Die Kreisstadt Borken mit ihren ca. 43.500 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in folgende Stadtteile: Borken, Borkenwirthe/Burlo, Gemen, Grütlohn, Hoxfeld, Rhedebrügge, Westenborken, Marbeck und Weseke.
Durch eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz (A3 und A 31) sind bedeutende Wirtschaftsräume wie das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Darüber hinaus liegt Borken an den Bundesstraßen B 67 und B 70. Über das Schienenverkehrsnetz ist Borken im Stundentakt mit den Städten Essen und Oberhausen verbunden. Borken verfügt über gute Busverbindungen und über ein gut ausgebautes Netz des ÖPNV, mit dem Sprinterbus erreichen Sie Münster in einer Stunde.
24 Kindertageseinrichtungen sind in Borken vorhanden. Insgesamt verfügt Borken über 7 Grundschulen, 2 Gesamtschulen, 2 Realschulen, 2 Gymnasien, 1 Förderschule. Ergänzt wird dieses Angebot durch die Montessorischulen (1 Grundschule und 1 Gesamtschule), 1 Weiterbildungskolleg (mit Abendrealschule und Abendgymnasium), 1 Berufskolleg und 1 Fachschule für Agrarwirtschaft sowie die Volkshoch- und Musikschule.
Rund 18.000 Besucher jährlich sprechen für die Qualität und die Vielfältigkeit des Musik- und Theaterprogramms in der Stadthalle Vennehof. Aber auch eigene städtischen Kulturveranstaltungen, insbesondere im Stadtmuseum und auch auf dem Marktplatz sind Garant dafür, dass Borken zum kulturellen Mittelpunkt der Region geworden ist. Die Freizeit- und Sporteinrichtungen in Borken sind sehr vielfältig. Sie reichen von sportlichen Aktivitäten über Feste und Wettkämpfe bis hin zu den zahlreichen Angeboten der Vereine.

Idyllisch wohnen in Borken - komfortables Einfamilienhaus mit tollem Blick ins Grüne.

In attraktiver Randlage von Borken erwartet Sie dieses sonnige, 894 m² große Grundstück mit unverbaubarem Blick über Wiesen und Auenlandschaften - ein echtes Highlight für Naturliebhaber!

Das komfortabel große Wohnhaus bietet Platz für eine bis zu 5-köpfige Familie.
Auch Wohnen und Schlafen auf einer Ebene ist hier problemlos möglich, die Immobilie bietet eine flexible und den jeweiligen Lebensumständen angepasste Wohnweise, praktisch und mit Weitblick.

Folgende Raumaufteilung ist vorhanden:

Vollkeller:
- diverse Räume, Heizungsraum, Außentreppe

Erdgeschoss:
- großzügiges Wohn-/Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Diele, Duschbad, 2 Schlafzimmer, Flur

Obergeschoss:
- 2 große Zimmer, Duschbad, 2 geräumige Abstellkammern, Flur

Der herrlich sonnige Garten bietet vielfältige Möglichkeiten - ob für Hobbygärtner, spielende Kinder, gemütliche Grillabende oder entspannte Rückzugsmomente im Grünen.

Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten, altersgerechten Zustand. Teilweise besteht Modernisierungsbedarf - ideal für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen wollen.

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Vielen Dank!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Süd-Garten

- Vollkeller

- 2 Bäder

- Ölzentralheizung

- Holz-Isolierglasfenster

- Kelleraußenaufgang

- Garten in Südlage