Objektnummer: 90091272-1448459 | SIP-ID: 67#hMdd48

Gewerbefläche in der City-Passage

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Nettokaltmiete

1.000 €

Adresse

21423 Winsen (Luhe)

Robin Machel
b. c. Oertzen Immobilien GmbH
Robin Machel
b. c. Oertzen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.000 €
Warmmiete
1.300 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
150 €
Mieterprovision
3 NMM

Lage

Straße nicht freigegeben
21423 Winsen (Luhe)
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Diese Gewerbefläche in Winsen (Luhe) befindet sich im Stadtteil, der für seine malerischen Gassen und historischen Gebäude bekannt ist. Die charmante Umgebung lädt Besucher zum Verweilen ein und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe.

Winsen (Luhe) ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer vielfältigen Kulturszene. Die historische Altstadt besticht durch ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser und das imposante Schloss, das zu den Wahrzeichen der Stadt zählt. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Museen und Veranstaltungen für alle Altersgruppen.

Die Region um Winsen (Luhe) zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus, die von grünen Wiesen bis hin zu dichten Wäldern reicht. Die Nähe zur Elbe und die zahlreichen Rad- und Wanderwege machen die Umgebung zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit ihrer guten Verkehrsanbindung an die nahe gelegene Metropole Hamburg ist Winsen (Luhe) auch für Pendler attraktiv.

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21423 Winsen (Luhe)

Objektbeschreibung

Attraktive Gewerbefläche in der City Passage Winsen (Luhe) zu vermieten

Willkommen in der City Passage Winsen (Luhe)! Hier erwartet Sie eine vielseitige Gewerbefläche im ersten Obergeschoss, die derzeit als gemütliches Café betrieben wird. Dank ihrer zentralen Lage und hervorragenden Erreichbarkeit eignet sich diese Fläche ideal für Gastronomiekonzepte, Einzelhandel oder Dienstleistungsunternehmen.

Objektdetails:

Lage: 1. Obergeschoss der City Passage Winsen (Luhe)

Fläche: ca. 100 m²

Zugang: Barrierefrei über einen Fahrstuhl erreichbar

Nutzung: Aktuell als Café betrieben, vielseitig nutzbar

Ausstattung: Großzügiger Innenbereich mit viel Tageslicht, sanitäre Anlagen

Laufkundschaft: Profitieren Sie von hoher Besucherfrequenz in der Passage

Parkmöglichkeiten: In direkter Nähe vorhanden

Gestaltungsmöglichkeiten: Der Vermieter ist offen für individuelle Anpassungen und geht gerne auf die Wünsche des neuen Mieters ein, um die Fläche optimal nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Diese Gewerbefläche bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage, um Ihr Geschäftskonzept erfolgreich umzusetzen. Die zentrale Lage in der belebten City Passage sichert Ihnen eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine hohe Besucherfrequenz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

Ausstattung

Fahrstuhl: Personenaufzug

Objektdaten

PLZ
21423
Ort
Winsen (Luhe)
Etage
1
Bürofläche
100 m²

Zustand und Energieausweis

Zustand
Vollsaniert

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

b. c. Oertzen Immobilien GmbH

Rathausstraße 9 , 21423 Winsen (Luhe)
Robin Machel