Objektnummer: 90091272-1448335 | SIP-ID: I 101951
KUNZE: Leerstehende 4-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Garage in Hannover-Hainholz -Provisionsfrei-





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Kaufpreis
250.000 €
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
4
Adresse
30165 Hannover
Arne Schütt
Kunze Immobilien e.K.
Arne Schütt
Kunze Immobilien e.K.
Preise und Kosten
Kaufpreis
Heizkosten enthalten
Hausgeld
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
30165 Hannover
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Hannover Hainholz liegt im nördlichen Bereich von Hannover, angrenzend an die Staddteile Vahrenwald, Burg, Nordstadt und Vinnhorst und somit sehr zentral. Die Straßenbahnhaltestelle "Hannover Hainhölzer Markt" ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, das Naturbad Hainholz und verschiedene gastronomische Angebote.
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1971 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, Ihre Garage befindet sich in direkter Nähe zur Wohnung.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Wohnräume. In sämtlichen Wohnbereichen wurde ein hochwertiger Objektbodenbelag in ansprechender Holzoptik verlegt, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Wohnzimmer ist mit elegantem Stäbchenparkett ausgestattet, das dem Raum einen besonderen Charme verleiht. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt – genießen Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne.
Die moderne Einbauküche ist ideal für kulinarische Abenteuer und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Die Ölzentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit. Das Hausgeld beinhaltet bereits die Rücklagenzuführung und die Heizkosten.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Wohnräume. In sämtlichen Wohnbereichen wurde ein hochwertiger Objektbodenbelag in ansprechender Holzoptik verlegt, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Wohnzimmer ist mit elegantem Stäbchenparkett ausgestattet, das dem Raum einen besonderen Charme verleiht. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt – genießen Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne.
Die moderne Einbauküche ist ideal für kulinarische Abenteuer und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Die Ölzentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit. Das Hausgeld beinhaltet bereits die Rücklagenzuführung und die Heizkosten.
Ausstattung
Kurzübersicht zur Ausstattung:
- drittes Obergeschoss
- 4 Zimmer
- Parkettfußboden im Wohnzimmer
- Einbauküche
- Abstellkammer
- drittes Obergeschoss
- 4 Zimmer
- Parkettfußboden im Wohnzimmer
- Einbauküche
- Abstellkammer
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 106 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 106 kWh/(m²*a)
Finanzierung
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Anbieterinformationen

Kunze Immobilien e.K.
Jordanstraße 28 , 30173 Hannover