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Objektnummer: 90091272-1448228 | SIP-ID: 6506

OG-Wohnung mit Fahrstuhl und Balkon (Obj.-Nr. 6506)

Außenansicht - Etagenwohnung in 26180 Rastede mit 79m² kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 26180 Rastede mit 79m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 26180 Rastede mit 79m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 26180 Rastede mit 79m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 26180 Rastede mit 79m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

79,5 m²

Zimmer

2

Adresse

26180 Rastede

Felix Meyer
Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR
Felix Meyer
Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
26180 Rastede
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Die Wohnung liegt in Rastede, nahe Oldenburg. Rastede bietet eine gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Schlosspark lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Regionen, ideal für Pendler. Rastede kombiniert ländliche Ruhe mit stadtnaher Lebensqualität.

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26180 Rastede

Objektbeschreibung

Vermietete Obergeschosswohnung in einem gepflegten Wohn- u. Geschäftshaus von 1998 im Ortskern von Rastede.

Die Wohnfläche von ca. 79 m² verteilt sich wie folgt:
Wohnzimmer mit Balkonzugang, Küche, Schlafzimmer , Abstellraum, Flur und Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

Die Ausstellung des Energieausweises erfolgt nach Fertigstellung und Inbetriebnahme der neuen Heizungstechnik (Umbau auf Luft/Wärmepumpe), der derzeit installiert wird.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
- Fahrstuhl
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und manuellen Rollläden
- Balkon
- Abstellraum im Keller
- Luft/Wärmepumpe von 2025

Objektdaten

PLZ
26180
Ort
Rastede
Wohnfläche
79,45 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
1 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
105,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR

Anton-Günther-Straße 5 , 26180 Rastede
Felix Meyer