Die Europastadt Breisach am Rhein hat rund 15.000 Einwohner, inklusive sämtlicher Stadtteile.

Es liegt am südwestlichen Dreiländereck, unmittelbar an der Grenze zu Frankreich, ca. 60km nördlich von Basel/Schweiz und ca. 25km westlich von Freiburg und ca. 60km südlich von Straßburg.

Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Kaiserstuhl.

Eine Rheinbrücke für den Straßenverkehr führt nach Volgelsheim auf französischer Seite.

Die schulische Versorgung mit Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind gegeben.

Breisach besitzt eine gute medizinische Infrastruktur, sowie viele größere Lebensmittelmärkte, als auch Discounter.

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3 Zi.-Wohnung mit ca. 85,64m² im EG, bzw. im Hochparterre in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 12 Wohneinheiten.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente

Wichtige Modernisierungen:

Heizung:
2023 Erneuerung der Heizungsanlage durch eine moderne Gas-Brennwerttherme

Balkonsanierung:
Der Balkon wurde bereits fachgerecht saniert und mit Spaltklinker sowie Gefälle neu gestaltet

Über das übliche Sondernutzungsrecht ist der Wohnung eine Garage, mit neuem Sektionaltor zugeordnet.
Diese ist im Gesamtkaufpreis enthalten.

Hinweis zum Verkauf:
Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer rechtlichen Betreuung über das Betreuungsgericht Kenzingen.
Der notarielle Kaufvertrag bedarf der gerichtlichen Zustimmung.
Für Sie als Käufer entstehen keine Nachteile – im Gegenteil: Dieser Umstand gewährleistet eine professionelle und rechtlich einwandfreie Abwicklung

- zweckmäßiger Grundriss
- Balkon, welcher von 3 Zimmern begehbar ist
- Bad mit Tageslicht
- Garage mit NEUEM Sektionaltor