Heide – Herz Dithmarschens mit norddeutschem Charme

Heide ist die Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen in Schleswig-Holstein und liegt nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit ländlicher Gelassenheit und gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region.

Mit dem größten unbebauten Marktplatz Deutschlands, charmanten Altstadtbereichen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einem modernen Krankenhaus bietet Heide alles, was man zum Leben braucht. Jeden Samstag zieht der traditionelle Wochenmarkt Besucher aus der ganzen Umgebung an.

Dank der guten Verkehrsanbindung – über die A23 Richtung Hamburg sowie die Bahnstrecke nach Itzehoe und Husum – ist Heide sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv. In der Umgebung laden Deiche, Felder und die Nordsee zu Ausflügen ins Grüne ein.

Heide bietet Lebensqualität für alle Generationen – ob als familienfreundlicher Wohnort, als Rückzugsort im Ruhestand oder als Startpunkt für junge Leute in der Region.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 145 m²* und steht auf einem gepflegten Grundstück von rund 892 m². Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum beheizten Wintergarten – ein gemütlicher Rückzugsort, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Küche ist praktisch mit einer Durchreiche ans Esszimmer verbunden, was für kurze Wege beim Servieren sorgt. Ein Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Flur sowie ein Abstellraum vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Das Dachgeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer – zwei kleinere Räume sowie ein größeres Zimmer mit Zugang zum Balkon. Ein separates Duschbad sowie ein zusätzliches WC sorgen für Komfort und Familienfreundlichkeit.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben ausreichend Lagerfläche auch die Haustechnik zur Verfügung. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 1990 installiert und befindet sich im funktionalen Zustand.

Das gepflegte Grundstück lädt zum Entspannen oder zur gärtnerischen Gestaltung ein. Ob gemütliche Sitzecke, Spielbereich oder Blumenbeet – hier ist Platz für Ihre Ideen.

Insgesamt bietet dieses Haus eine solide Basis mit Potenzial für individuelle Modernisierungen – ideal für alle, die sich ihr eigenes Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten und vor Renovierungen nicht zurückschrecken.

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

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HINWEIS*:
Die Angaben Wohn- und Nutzfläche: Eine Überprüfung der Flächen und eine Berechnung nach WoFlV hat nicht stattgefunden.
Die Angaben beziehen sich auf die gesamten Grundflächen.

Die Grundrisse im Exposé dienen zur Orientierung. Die Maße, die Darstellung des Inventars und die Raumaufteilungen können ggf. vom Ist-Zustand abweichen.

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