Objektnummer: 90091272-1447907 | SIP-ID: SUR004339

EFH mit Hof und Freisitz in Karben Groß-Karben

Frontansicht - Einfamilienhaus in 61184 Karben mit 116m² kaufen
Frontansicht - Einfamilienhaus in 61184 Karben mit 116m² kaufen
Freisitz - Einfamilienhaus in 61184 Karben mit 116m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 61184 Karben mit 116m² kaufen
Wohn-Essbereich Bild 1 - Einfamilienhaus in 61184 Karben mit 116m² kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

116,5 m²

Grundstücksfläche

180 m²

Adresse

61184 Karben

Vera Lohfink
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Vera Lohfink
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
61184 Karben
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Ein Kindergarten sowie eine Schule befinden sich direkt in Groß-Karben. S-Bahnanschluss ist in Okarben und Groß-Karben. Mit dem Auto fahren Sie ca. 20 Km bis zur Stadtmitte von Frankfurt.
Karben selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sehr gute Schulen, Apotheken, Ärzte, Restaurants sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe.

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61184 Karben

Objektbeschreibung

In Karben Groß-Karben steht dieses sanierungsbedürftige EFH mit Baujahr 1962 in einem ruhigen Wohngebiet. Das Grundstück hat eine Größe von 180 m².

Die Wohnfläche von 116 m² teilt sich wie folgt auf:
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche m. EBK, Großes Tageslichtbad mit Dusche + Wanne und Flur.
DG: 4 Zimmer, sparates WC und Flur.
1 Heizungsraum mit Öltanks, 1 Werkstattraum, 1 Kellerraum und 1 Waschküche.

Garage + Stellplätze sind nicht vorhanden.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Freisitz
- Hof

- Baujahr 1962
- Öl-Zentralheizung Bj. 2005
- Separates-WC im OG
- Hof + Freisitz
- Außenabstellraum
- Garten ist nicht vorhanden
- Die Verkleidung am Haus sind Eternitplatten.

Objektdaten

PLZ
61184
Ort
Karben
Wohnfläche
116,45 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
180 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
427 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
427 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126 , 61169 Friedberg
Vera Lohfink