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Objektnummer: 90091272-1447743 | SIP-ID: 1598

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in barrierefreier Wohnanlage in bester Lage für Jung und Alt

Außenansicht - Etagenwohnung in 96450 Coburg mit 105m² mieten
Küche - Etagenwohnung in 96450 Coburg mit 105m² mieten
Küche - Etagenwohnung in 96450 Coburg mit 105m² mieten
Wohn- und Esszimmer - Etagenwohnung in 96450 Coburg mit 105m² mieten
Wohn- und Esszimme - Etagenwohnung in 96450 Coburg mit 105m² mieten
Nettokaltmiete

960 €

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

3

Adresse

96450 Coburg

Jannik Güttler
Leib Immobilien GmbH
Jannik Güttler
Leib Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
960 €
Warmmiete
1.290 €
Nebenkosten
330 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.880 €
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
96450 Coburg
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In begehrter Wohnlage oberhalb des Klinikums Coburg befindet sich diese attraktive Immobilie mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Eine Stadtbushaltestelle liegt direkt vor der Haustür, während Bäcker, Apotheke und Einkaufsmarkt nur wenige Gehminuten entfernt sind.

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96450 Coburg

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 m2 in einer beliebten Wohnlage von Coburg oberhalb des Klinikums.

Die Wohnung bietet einen geräumigen Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Schuhregal, ein Homeoffice/Gästezimmer sowie ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer. Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig gestaltet und führt zu einem eigenen überdachten Balkon. Die moderne Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet.

Zusätzlich zur Speisekammer in der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Rollstuhlgerecht
Gäste WC
Seniorengerecht
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tiefgaragenstellplatz
- Badezimmer mit Tageslichtfenster und großer begehbarer Dusche
- Barrierefreies Wohnen
- Geräumiger Aufzug
- Großer überdachter Balkon
- Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
- Neue Zentralheizung mit energiesparender, neuster Kesselanlage (2020)
- separates Gästebadezimmer

Objektdaten

PLZ
96450
Ort
Coburg
Etage
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
105 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
103 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Leib Immobilien GmbH

Zinkenwehr 3 , 96450 Coburg
Jannik Güttler