Objektnummer: 90091272-1447600 | SIP-ID: 280425 (1/1458)

altersgerechte Erdgeschosswohnung in ruhiger Sackgassenlage und Innenstadtnähe

Gartenanteil - Erdgeschosswohnung in 26409 Wittmund mit 61m² kaufen
Wohnungseingang - Erdgeschosswohnung in 26409 Wittmund mit 61m² kaufen
Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 26409 Wittmund mit 61m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 26409 Wittmund mit 61m² kaufen
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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

61,4 m²

Zimmer

2

Adresse

26409 Wittmund

Carsten Janssen
Hajo Jürgens Immobilien, Inhaber Björn Barfs e. K.
Carsten Janssen
Hajo Jürgens Immobilien, Inhaber Björn Barfs e. K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis (incl. 19 % MwSt.) - hälftige Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
26409 Wittmund
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Das Objekt wurde in zweiter Reihe und rückwärtiger Lage errichtet. Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Wittmund ist Kreisstadt mit ca. 11.000 Einwohnern. Wittmund verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Handel- und Gewerbe, dem Kreiskrankenhaus, Ärztehaus, sämtliche Schulformen, dem Freizeitbad Isums und vieles mehr!

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26409 Wittmund

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde im Jahre 2000 mit insgesamt 3 Wohneinheiten errichtet. Die zu verkaufende Einheit befindet sich in der Mitte. Die Wohnung verfügt ebenerdig über ein geräumiges Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem Abstell- und Vorratsraum an der Küche, dem Flur, Schlafzimmer sowie dem altengerechten Duschbad. Extern befindet sich ein Garten-/Abstellschuppen sowie der Pkw-Einstellplatz.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kunststofffenster-Isolierverglasung, Gas-Etagenheizung (Brennwerttechnik - Baujahr 2017), Terrassenüberdachung.

Objektdaten

PLZ
26409
Ort
Wittmund
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
61,41 m²
Nutzfläche
4,4 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Dachbodenfläche
32,76 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
77,64 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
77,64 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe des Angebotes nicht ohne unsere Zustimmung. Die Wohnung ist vermietet. Mtl. Mieteinnahmen 402,00 Euro.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Hajo Jürgens Immobilien, Inhaber Björn Barfs e. K.

Bahnhofstraße 8 , 26434 Wangerland
Carsten Janssen