Rudolf-Breitscheid-Straße 13, 06110 Halle (Saale)

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie auf ca. 107m² eine moderne und geräumige 3-Raumwohnung.

Bereits der Flur überzeugt mit jeder Menge Platz und gibt Ihnen sehr viele Möglichkeiten, Stauraum zu schaffen oder kreativ zu werden.

Besonders zu erwähnen ist das riesige Wohnzimmer. Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und daraus im Handumdrehen sogar einen kleinen Kinosaal machen. An das Wohnzimmer schließt sich das ebenfalls geräumige Schlafzimmer an. Dieses ist zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet.

Das dritte Zimmer befindet sich im vorderen Bereich der Wohnung und lässt sich optimal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer nutzen.

Ihr neue Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und lässt Ihnen genügend Platz für einen großen Esstisch.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist Ihr neues Tageslichtbad, welches sowohl mit einem Whirlpool als auch mit einer Dusche ausgestattet ist und über einen Waschmachinenanschluss verfügt.

- 3-Raumwohnung mit ca. 107m²
- modernes Tageslichtbad mit Dusche und Whirlpool (gerade im Umbau)
- geräumiges Wohnzimmer
- inklusive Einbauküche
- Parken mit Anwohnerparkausweis
- kein Fahrstuhl
- kein Keller

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2025.
Endenergiebedarf beträgt 142.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!