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Objektnummer: 90091272-1446429 | SIP-ID: 7438#dM0w8g

Frisch saniert und mit Garten! Eine 3-Raum-Wohnung zum Wohlfühlen!

Außenansicht - Bild 1 - Etagenwohnung in 06618 Naumburg (Saale) mit 65m² mieten
Außenansicht - Bild 2 - Etagenwohnung in 06618 Naumburg (Saale) mit 65m² mieten
Garten - Etagenwohnung in 06618 Naumburg (Saale) mit 65m² mieten
Treppenhaus - Etagenwohnung in 06618 Naumburg (Saale) mit 65m² mieten
Wohnungseingang - Etagenwohnung in 06618 Naumburg (Saale) mit 65m² mieten
Nettokaltmiete

460 €

Wohnfläche

65,1 m²

Zimmer

3

Adresse

06618 Naumburg (Saale)

Boltze Immobilien
Boltze Immobilien, Inh. Kevin Wagner
Boltze Immobilien
Boltze Immobilien, Inh. Kevin Wagner

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
460 €
Warmmiete
640 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Linsenberg
06618 Naumburg (Saale)
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Das Grundstück befindet sich am östlichen Stadtrand der Domstadt Naumburg (Saale). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind umliegend mit dem PKW gut zu erreichen.

Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt im Saaletal. Von Naumburg aus sind alle wichtigen Zentren Mitteldeutschlands, wie z.B. Leipzig, Weimar, Jena, Erfurt und Halle, innerhalb einer Autostunde erreichbar. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine reichhaltige Geschichte, so war sie früher zum Beispiel Sitz des Bistums Naumburg. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt, welcher im Jahr 2018 von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde.

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Linsenberg null 06618 Naumburg (Saale)

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohnungen.

Sie wurde gerade frisch saniert, um Sie anschließend mit einem schönen Wohnambiente zu verwöhnen. So wurden die Wohnräume mit Laminatfußboden ausgestattet und das Bad gefliest. Die Wände wurden mit einem modernen Putzanstrich versehen.

Die Wohnung erstreckt sich über drei Zimmer, Flur, Küche und Bad auf insgesamt ca. 65,1 qm Wohnfläche. Das helle Tageslichtbad ist mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Sämtliche Badkeramik wurde hierbei ebenfalls erneuert.

Hinter dem Gebäude befindet sich zudem ein grüner Hausgarten, welcher bei Bedarf gerne mit genutzt werden kann. Im Kellergeschoss befindet sich zudem noch ein Abstellraum zur Wohnung.

Worauf warten Sie noch!? Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom neuen Wohnen!

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
06618
Ort
Naumburg (Saale)
Straße
Linsenberg
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
65,1 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1940
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
80,8 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1940
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
80,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Anbieterinformationen

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Boltze Immobilien, Inh. Kevin Wagner

Domplatz 21 , 06618 Naumburg
Boltze Immobilien