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Objektnummer: 90091272-1445374 | SIP-ID: 3287

Schöne renovierte & sanierte Wohnung mit 2 Balkonen !

Ansicht Haus (1) - Dachgeschosswohnung in 45525 Hattingen mit 62m² kaufen
Ausblick SR (1) - Dachgeschosswohnung in 45525 Hattingen mit 62m² kaufen
Diele (1) - Dachgeschosswohnung in 45525 Hattingen mit 62m² kaufen
Diele (2) - Dachgeschosswohnung in 45525 Hattingen mit 62m² kaufen
Dus hbad (2) - Dachgeschosswohnung in 45525 Hattingen mit 62m² kaufen
Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

62 m²

Zimmer

2,5

Christian Stobbe
Sperling Immobilien KG
Christian Stobbe
Sperling Immobilien KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Hausgeld
280 €
Kaufpreis pro m²
2.903,23 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Objekt liegt ruhig in einer Sackgassen, gegenüber des Amtsgericht Hattingen, unweit der Fußgängerzone und der historischen Altstadt. In wenigen Gehminuten sind div. Nahverkehrsmittel zu erreichen, u.a. S-Bahn Hattingen Mitte.

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45525 Hattingen

Objektbeschreibung

Wir bieten hier eine attraktive 2,5 Zimmer-Wohnung zum Kauf an:

Als Teil eines Wohn- und Geschäftshauses (65 Einheiten)
bieten wir hier im Teileigentum eine 2,5 Zimmer-Wohnung im 4.OG an.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Diele mit Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Küche, Schlafraum mit Balkon, Duschbad, offenen Wohnraum mit Balkon und Spitzboden.

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachboden
* frisch renoviert, Raufaser-weiß gestrichen
* neuer Bodenbelag, Vinyl-grau, Holzoptik
* neues modernes Duschbad
* 2 Balkone mit schönem Ausblick
* Rollladen an allen Fenstern
* Spitzboden mit zusätzlichem Stauraum, Nutzung vielseitig möglich

Objektdaten

PLZ
45525
Ort
Hattingen
Etage
4
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
62 m²
Nutzfläche
26 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Falls das Angebot Ihr Interesse findet, bitten wir um Kontaktaufnahme,
*** vorzugsweise per e-mail ***

Sie erhalten dann das Exposé mit der genauen Anschrift und weitere Unterlagen, Bilder & Pläne.

Gerne vereinbaren wir dann Ihren persönlichen Termin zur Besichtigung dieser Immobilie.

Objekt-Nr. 3273

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sperling Immobilien KG

Ehrenfeldstr. 34 , 44789 Bochum
Christian Stobbe