Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Wehd der Kreistadt Sonneberg in Thüringen. Wehd liegt ruhig und ländlich geprägt am ehemaligen Burgberg und bietet zugleich eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Sonneberg sowie an die Bundesstraße B89. Die nächstgelegene Autobahn (A73) ist in rund 10 Minuten erreichbar und verbindet die Region mit wichtigen Wirtschaftszentren wie Coburg, Suhl und weiter Richtung Nürnberg oder Erfurt.
Die Immobilie liegt in einem überwiegend wohnbaulich geprägten Umfeld. Diese ruhige und gewachsene Nachbarschaft bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld – ideal für Einzelunternehmer, die Wert auf eine persönliche und ungestörte Arbeitsatmosphäre legen.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine kleine, funktional ausgestattete Werkstatt, die sich besonders für handwerkliche Tätigkeiten im Bereich Kfz, Metall, Holz oder ähnliche Gewerke eignet. Die vorhandene Fläche lässt sich flexibel nutzen und bietet dem Nutzer ausreichend Raum für Werkstattbetrieb, Lagerung sowie ggf. ein kleines Büro.

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine kleine Kfz-Werkstatt. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Gewerbetreibende, Handwerker, Bastler und weitere Interessenten.
Das solide gebaute Gebäude wurde ca. 1998 errichtet und hat folgende Aufteilung:
- Werkstatt,
- Büro,
- Lager.
Das Grundstück bietet Platz für 5 Kfz-Stellplätze. Bei dem Objekt handelt es sich um eine kleine, funktional ausgestattete Werkstatt, die sich besonders für handwerkliche Tätigkeiten im Bereich Kfz, Metall, Holz oder ähnliche Gewerke eignet. Dank der guten Erreichbarkeit und der Lage in einem etablierten Wohngebiet eignet sich die Immobilie hervorragend für lokale Dienstleistungen oder einen Handwerksbetrieb mit direktem Kundenkontakt.
Folgende Ausstattung sowie Einrichtungsgegenstände werden mitverkauft:
Komplette Büroeinrichtung mit Verkaufsregalen und Sanitätskasten,
Hydraulische Unterflurhebebühne 3t,
Bremsenprüfstand,
Sandstrahlgerät mit Absaugung,
Industriekompressor,
Industrie C02-Schweißgerät + Flasche,
Scheinwerfereinstellgerät,
Deckenkran,
Remko-Dieselheizung, Industriegerät,
Sauerstoff-Acetylenflasche, braucht neuen TÜV,
Propangasflasche groß, braucht neuen TÜV,
Ölfass mit Pumpe,
Propangasheizung,
Ständerbohrmaschine,
Schleifbock,
Schwerer Stahltisch,
Feuerlöscher,
Luftschlauchtrommel,
Regale,
Altölsammelgerät
Diverse Ersatzteile + Werkzeug
Motoraufhängung,
Ölfassauffanggerät TÜV geprüft Pflichtteil,
Werkstattabsaugung, muss neu angeschlossen werden

Weitere Angaben und Unterlagen (wie Innenaufnahmen, Videos usw.) erhalten Sie auf schriftliche Anfrage unter: service@seidenstricker.de

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Es fällt mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision In Höhe von
3,57 % (inkl. MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis an.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (wie Verkäufer etc.). Eine Haftung der Firma Immobilien Seidenstricker wird insofern ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.