Langenfeld ist eine Stadt zwischen den Großstädten Köln und Düsseldorf und ist auch bekannt für seine grünen Lungen und Parks, wie z.b. den Stadtpark mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Insgesamt ist Langenfeld eine moderne Stadt mit einer hohen Lebensqualität, die sich durch eine gute Infrastruktur, ein breites Freizeitangebot und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung auszeichnet.

Linie 791 : Diese Buslinie verbindet Langenfeld mit den Städten Solingen und Hilden.

Linie 792 : Diese Buslinie verbindet Langenfeld mit den Städten Monheim am Rhein und Düsseldorf.

Die Busse fahren in der Regel im 20-oder 30-Minuten-Takt und bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und den öffentlchen Nahverkehr.

Langenfeld verfügt über einen Bahnhof, den Langenfeld (Rheinland) Bahnhof. Der Bahnhof liegt an der Strecke zwischen Köln und Düsseldorf und wird von verschiedenen Regional-Express-, Regionalbahn- und S-Bahn-Linien angefahren.

Der nächste Flughafen (DUS) ist ca 25 km entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn ca 35km.

Die nächstgelegenen größeren Orte sind:

Leverkusen (ca 10km entfernt)

Düsseldorf (ca 20 km)

Köln (ca 25 km)

Essen (ca 40 km)

Durch Langenfeld führen zwei Autobahnen:

Die A 59 verbindet Düsseldorf und Leverkusen und die Autobahn A 3

u.v.m.

Auf dem 1000 qm grossen Grundstück ist ein 3 geschossiges Niedrigenergie Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen mit unterschiedlichen grossen Wohnflächen geplant. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz. Das Haus ist voll unterkellert und beinhaltet einen modernen Aufzug sowie modernste Ausstattung und ein Energiesparendes Heizsystem. Kein Öl und auch kein Gas, sondern Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fussbodenheizung. Es gibt verschiedene Wohnungsgrößen von 65 qm (2 Zimmer,K,D,B; KP 358.000,-- Euro) über 89,2 qm (3 Zimmer,K,D,B, KP 402.000,-- Euro) bis hin ca 123,50 qm (3 Zi, K,D,B; 489.000,-- Euro). Die Wohnungen im 1.OG und im DG beinhalten jeweils grosszügige Balkone.

Die Preise beinhalten die Positionen Grundstück, Haus, Keller, Aussenanlagen sowie die Erstellung der Stellplätze. Die Wohnungen werden bezugsfertig erstellt. So das hier lediglich die normalen Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notar und Gerichtskosten hinzugerechnet werden müssen.

Die entstehende Bauherrengemeinschaft wird in der Lage sein für den aufgeführten attraktiven Preis für jeden Bauherren ein Wohlfühlklima zu schaffen und in der Zukunft günstig zu wohnen und zu leben.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin. Wir werden Ihnen das Konzept vorstellen und Ihnen zeigen, wie Sie günstiger als woanders ein neues Zuhause schaffen können.

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Wenn Ihnen das Angebot zusagen sollte, melden Sie sich bitte bei Herrn Uwe Kaletka Tel 0172-2902153 oder WhatsAPP, um einen geeigneten Besprechungstermin zu vereinbaren.

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor