Das grosse Grundstück ist in der Gartenansicht unverbaubar und endet an einer Bahnlinie ( Regionalbahn)

Dieses Neubau Einfamilienfertighaus mit 4 Zimmern, K,D,B und Gäste-Wc, steht auf einem großen schönen Grundstück in Rheine Mesum und ist bereits von Außen fertiggestellt. Im Innenbereich sind noch einige Ausbauarbeiten wie z.B. Fertigstellung der angefangenen Elektroarbeiten, Sanitär Feininstallation, Estrich, Innentüren einbauen (Material vorhanden) Boden- (Material Laminat vorhanden) und Wandbeläge. Die Heizung wird durch bereits eingebaute Infrarotfenster erfolgen. Die Kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt für ständig angenehmes Klima im Haus.

Der Spitzboden ist begehbar ausgeführt und fertiggestellt.

Diese oben genannte Ausbauarbeiten können auf Wunsch für ca 65.000,-- Euro durch die Hausbaufirma fertiggestellt werden. Oder Sie machen den Innenausbau selber in Eigenleistung. Ganz nach Ihrem Wunsch !!!!

Für junge Familien gibt es u.U. beim Neubau enorme zinsverbillgte Darlehen vom Land und der Kfw

zB. für Familie mit 2 Kindern und einem Bruttoeinkommen von max. 80.000,-- Euro können öffentliche Mittel i.H.v. 131.000,-- Euro mit einem Zins von 1% und 1 % Tilgung beantragt werden. Mtl. Rate 218,33 Euro

Zusätzlich kommt noch evtl. ein Kfw 300 Darlehen dazu z.b. 170.000,-- Euro mit einem Zins von 1,63% (eff.1,65%) und 2,203 % Tilgung. Mtl Rate 543,02 Euro ( mind 1 Kind unter 18 J Voraussetzung )

Vorraussetzung dafür ist ein Eigenkapital von ca 43.000 Euro der Gesamtkosten.

Unsere Finanzexperten können Ihnen gerne kostenfrei bei der Planung und Beantragung behilflich sein.

Gerne informieren wir Sie über die noch notwendigen Schritte in einem persönlichen Gespräch.

Das Haus ist ein normales 1 1/2 geschossiges EFH mit den Aussenmaßen von 9,22m x 8,47m.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit einem großen Windfang. Links direkt das Gäste-WC. Einige Schritte hinein geht links eine Treppe in die Räume des Dachgeschosses und rechts in die Küche und dann in den Technikraum. Geradeaus kommt man in das grosse Wohn und Esszimmer mit tollem Ausblick auf das Grundstück.

Im Dachgeschoss sind 3 grosse Zimmer (10,60, 12,56 und 12,56qm Wohnfläche) und ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und einem Fenster.

DIe Aussenanlagen und Hausanschlüsse sind noch nicht fertiggestellt und müssen bauseits getätigt werden.

- Infrarotheizung in den Fenstern

- dezentrale Lüftungsanlagen

- Niedrigenergiehaus

- freistehendes Einfamilienhaus auf Bodenplatte

- Sanitärrohinstallation fertig gestellt

- inkl. Bereits eingebaute Innentreppe

- elektr. Rölläden

- Innentüren ( Material vorhanden )

- Fotovoltaikanlage mit 20 kW Speicher ( gegen Mehrpreis von bis zu 30.000 Euro, je nach Größe)

Wenn Ihnen dieses Angebot zusagen sollte und Sie den Wunsch haben in Ihrem Haus selber noch Hand anzulegen um Ihren Traum zu realisieren, dann melden Sie sich einfach bei mir (Uwe Kaletka) unter der Telefonnummer 0172-2902153 oder WhatsAPP.



. Info zum Energieausweis: nicht vorhanden