Die Wohnung liegt ruhig in einer begrünten Straße des Ortsteils Lankwitz im Osten von Steglitz-Zehlendorf.

Verkehrsanbindung
Der S-Bahnhof Lankwitz (S25 und S26) liegt rund sieben Gehminuten entfernt. Hier halten die Buslinien M82, X83, 181, 187, 283, 284 und N81.

Freizeit und Erholung
Als Gartenstadt im Südwesten Berlins strahlt Lankwitz mit seinen Parks, Straßenbäumen und Gartenkolonien einen hohen Erholungswert aus. Im Gemeindepark Lankwitz gibt es Spielplätze, Sportanlagen, einen Trimm-dich-Pfad und einen Minigolfplatz. Der Calisthenics Fitnesspark befindet sich in der Nähe.

Familie
Die Kaiser-Wilhelm-Straße mit Geschäften wie Edeka und Drogeriemarkt sowie Bankstelle und Restaurants ist in vier Fahrminuten beziehungsweise neun Gehminuten zu erreichen. Kindereinrichtungen und Jugendzentrum liegen im nächsten Umkreis.

Die bezugsfreie Wohnung mit ca. 75 Quadratmeter Wohnfläche bietet Zugang zu einer begrünten Terrasse und einem eigenen Garten. Sie befindet sich im Souterrain eines ca. im Jahr 1910 errichteten, frei stehenden Mehrfamilienhauses. Dieser schöne Altbau strahlt mit seinen Sprossenfenstern, Erkern und Balkonen sowie mit dem umliegenden, eingezäunten Gartengrundstück einen villenartigen Charakter aus. Einige Holztreppen führen zum überdachten Wohnungseingangsbereich, der etwas versteckt im Garten liegt. Durch die Tür gelangt man direkt in einen großen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. In der Küche gibt es einen zweiten Eingangsbereich, der sich auf der Straßenseite befindet. Die Kochzeile mit großem Kühlschrank und schönem Raumteiler präsentiert sich in weißer Hochglanzoptik und mit hellbrauner Arbeitsplatte. Der hier verlegte, dunkelgraue Fliesenboden bietet eine optische Abgrenzung zum Wohnbereich, der mit einem hellbraunen Fußboden belegt ist. Ein großes Blumenfenster, eine dezent beleuchtete Wand und ein Kamin sorgen für eine wohnliche Atmosphäre. Die montierten Deckenspots und Wandlampen ergeben eine moderne Beleuchtung, die die weiß gestrichenen Wände und Ecken perfekt zur Geltung bringt. Der Zugang vom Wohnzimmer in das Schlaf- und Arbeitszimmer wird optisch durch eine Nische hervorgehoben. Eine gläserne Schiebetür führt von diesem L-förmigen Raum mit gemütlicher Schlafecke ins Masterbad. Im vorderen Bereich des zweigeteilten Badezimmers befinden sich ein eckiges Waschbecken mit Unterschrank und Wandspiegel sowie die Toilette. Von hier führt ein offener Durchgang in den Duschbereich mit bodenebener Dusche und Glaswand. Das Masterbad ist auch von der Küche aus zugänglich. Ein großer Keller bietet Lagermöglichkeiten.

Wichtiges auf einen Blick:

Vermietet: Nein
Grösse der WEG: 10 Einheiten
Hausgeld im Monat: ca. 453 €
Geplante Sonderumlagen: Laut Eigentümer Nein

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