82319 Starnberg am begehrten Starnberger See bietet eine perfekte Infrastruktur mit guten Schulen und Kindergärten, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und gepflegter Gastronomie, Klinikum und Ärzten, schnelle S-Bahnanbindung nach München und der A 95 nach München. Sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser und in der traumhaften Landschaft des bayrischen Voralpenlandes bieten gehobenen Lifestyle auf ganzer Linie.

Vermietet wird diese großzügige und komfortable Wohnung im Erdgeschoß / 1. OG eines neuwertigen Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten Baujahr 2023 mit Lift in 82319 Starnberg, das Seeufer, Zentrum, S-Bahn, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten, ebenso die nahegelegene Montesorri Schule.

Die attraktive Wohnung ist geschmackvoll und edel gestaltet und bietet auf ca. 147 m² Wfl. mit 4 Zimmern und 2 Bädern barrierefreies Wohnen mit exklusivem Ambiente in gepflegter Nachbarschaft und begehrter Wohnlage - ruhig, grün und zentrumsnah!

Daten und Fakten:
geräumige Diele mit Platz für Ihre Garderobe, großzügiger Wohnraum mit Ausgang zur teils überdachten Süd Terrasse, offene Küche mit chicen Einbauten und E-Geräten, 3 Schlafzimmer - 1 mit Ankleide und Ausgang zur Süd-/Westterrasse, 2 Bäder - 1 mit Badewanne, 1 mit übergroßer, bodengleicher Dusche

Ausstattung:
Parkett- und Steinböden, ökologische Holzbauweise mit Niedrigenergie-Standard, modernste Installationstechnik, Luft-/Wärmepumpe, Wärmerückgewinnung mit Kühlfunktion, Photovoltaik, elektr. Einzelrollos, Lift

Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Keller, Platz für die eigene Waschmaschine im Waschraum, 1 KFZ-Einzelplatz in der ebenerdigen großen Garage + 1 Außenstellplatz sowie 1 Fahrradbox mit 2 Stellplätzen