Die Immobilie steht in der Ortschaft Hogschür, ein Ortsteil der Gemeinde Herrischried, die im Landkreis Waldshut in Baden-
Württemberg liegt. Herrischried selbst ist eine idyllische Gemeinde im Südschwarzwald und bietet eine wunderschöne
Naturkulisse mit vielen Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Hogschür ist ein kleiner, ruhiger Ortsteil von Herrischried und
bietet seinen Bewohnern eine ländliche Umgebung zum Entspannen und Genießen.
In 5 km Entfernung im Nachbarort Rickenbach finden wir Geschäfte für den täglichen Bedarf wie z.B. den Schmidts Markt
(Edeka).
Auch eine Grundschule ist hier zu finden. Eine Poststelle die Volksbank, ein Zahnarzt und diverse Gastronomien ergänzen
das Angebot.

Das 1980 erbaute Reihenendhaus bietet auf 74 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang zum Vorgarten, Küche mit Einbauküche. Eine oldscoole "Kunscht" (Ofen) sorgt für behagliche Atmosphäre im Wohnraum. Der Haupteingang führt über einen Flur in die geschlossene Wohnstube. Eine Abstellkammer beherbergt die Gasetagenheizung. Eine gut dimensionierte Holztreppe führt ins Obergeschoss.
Dort befindet sich ein nagelneu ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschtisch mit Unterschrank und Ausgang zur Terrasse. Des weiteren zwei Schlafzimmer, eines mit nach Südwest ausgerichtetem Balkon und eines mit nordöstlichem Ausblick. Vorm Haus bietet sich der Vorgarten zum Verweilen, Grillen und sonnen an. Zwei Parkflächen stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Ein Anlegen von Freizeitflächen in der nordöstlichen Hanglage wäre denkbar, hier kommen Sie auch direkt auf Wanderwege zum Hundespaziergang oder was auch immer.
Links vom Hauseingang befindet sich noch ein Gartenhaus.

Der Eingangsbereich, der Küchen- und Wohnzimmerboden sind freundlich gefliest. Das Bad im Obergeschoss hat neue moderne Bodenfliesen und ist komplett neu unbenutzt mit Badewanne, WC, Waschtisch und Unterschrank sowie einem großen Spiegel ausgestattet. Auch ein Stellplatz mit Anschlüssen für eine Waschmaschine ist vorhanden.
Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung, oder Sie gehen zum gemütlichen Teil über und heizen mit der "Kunscht".
Eine vollwertige Einbauküche in hellen Farben, steht Ihnen zu Verfügung.
Zwei getrennte Schlafzimmer würden auch eine gute Option als Ferienhaus bieten.
Fernsehen wird über eine Satellitenanlage gewährleistet. Glasfaseranschluss möglich. Kabel bereits vorhanden.
Dachboden als Ausbaureserve, siehe Foto.

Grundrisse werde in Kürze nachgereicht.