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Objektnummer: 90091272-1443125 | SIP-ID: CS-688

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum: gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Garten und nur 2 Parteien!

Titelbild - Wohnung in 55543 Bad Kreuznach mit 90m² kaufen
Wohnen mit Terrassenzugang - Wohnung in 55543 Bad Kreuznach mit 90m² kaufen
Küche - Wohnung in 55543 Bad Kreuznach mit 90m² kaufen
Entspannungsecke - Wohnung in 55543 Bad Kreuznach mit 90m² kaufen
Zimmer - Wohnung in 55543 Bad Kreuznach mit 90m² kaufen
Kaufpreis

384.200 €

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

3

Adresse

55543 Bad Kreuznach

Christian Stark
Christian Stark Immobilien e.K.
Christian Stark
Christian Stark Immobilien e.K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
384.200 €
Käuferprovision
zzgl. 3,57% inclusive MwSt. vom Käufer

Lage

Straße nicht freigegeben
55543 Bad Kreuznach
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Bad Kreuznach ist eine begehrte Kreisstadt vor den Toren des Rhein-Main-Gebiets. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Schularten sowie mehreren Krankenhäusern und vieles mehr. Auch der Freizeitbereich ist kaum zu überbieten: Der nahe gelegene Kuhberg bietet Möglichkeiten zum Joggen und Wandern. Spazieren Sie durch das Kurgebiet, entlang der Nahe durch das Salinental, nach Bad Münster und Sie werden von der Natur begeistert sein. Hier befindet sich auch ein großes Freibad. Sie spielen gerne Golf? In Bad Münster am Stein-Ebernburg erwartet Sie einer der schönsten Golfplätze Europas. Fluglärm gibt es hier keinen und trotzdem erreichen Sie die Flughäfen Frankfurt und Hahn in 40-60 Minuten. Ob mit Zug oder Auto, die Anbindungen sind in allen Richtungen optimal. Hier werden Sie im Herzen Deutschlands, in einer landschaftlich reizvollen Region, in der Sie auch überrall einen guten Tropfen Wein finden, residieren. Nur 3-4 PKW Minuten entfernt befindet sich ein großer REWE Markt. In der Nähe des Hauses ist die Stadtbusstation und die Kleist-Grundschule.

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55543 Bad Kreuznach

Objektbeschreibung

Das schicke 2 Familienhaus wurde 1993 in herrlicher Aussichtslage im beliebten Bad Kreuznach Süd errichtet. Die gepflegte Wohnung bietet Ihnen 90 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Mittelpunkt ist das große Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direkten Ausgang auf die große Terrasse, verbunden mit einem hübschen Gartenanteil vor und seitlich der Wohnung.
Dazu erwartet Sie ein Arbeits- oder Kinderzimmer mit Balkonzugang, Diele, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang auf die Terrassen. Es erwartet Sie ein kleines Paradies ins sonniger Lage. Eine Garage gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Diese ist im Haus integriert und es gibt zusätzlich einen Keller- und Hauswirtschaftsraum. Sie kommen von der Garage auch direkt ins Haus.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtbus. Einziehen können Sie kurzfristig, vereinbaren Sie gleich eine Besichtigung.

Ausstattung

Küche: Einbauküche, Offen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage

Objektdaten

PLZ
55543
Ort
Bad Kreuznach
Wohnfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993/2010
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen



Abstellraum, Bad mit Fenster, Einbauküche, Etagenheizung, Garage, Gäste-WC, Kelleranteil, Kunststofffenster, offene Küche, Terrasse

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Christian Stark Immobilien e.K.

Kurhausstraße 20 A , 55543 Bad Kreuznach
Christian Stark