Idyllisch gelegen in Benrath, im südlichen Teil der Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens. Nahe des Benrather Schlossparks und quasi direkt am Rhein, ist man hier sehr gut angebunden zur Düsseldorfer Innenstadt und ins Umland. In der Nachbarschaft entsteht gerade ein neuer Komplex mit Gymnasium.

Tramhaltestelle „Schöne Aussicht“, Bus, U-Bahn und S-Bahn sind fußläufig gut erreichbar. Die Düsseldorfer Altstadt, Königsallee und auch Flughafen sind in ca. 20 bis 30 Min. zu erreichen. Über mehrere Autobahnstrecken auch sehr gut vernetzt Richtung nahe gelegener Städte wie z.B. Köln und Wuppertal.

Dieses Paket aus 3 Eigentumswohnungen in einem 1996 erbauten Wohnkomplex eignet sich optimal für Selbstnutzer, die die anderen 2 aktuell vermieteten ETWs als Anlage nutzen möchten.

Die große Wohnung mit direktem Rheinblick vom Wohnzimmer verfügt über eine sehr hochwertige Marken-Ausstattung und modernen Wohnkomfort. Es gibt 2 Badezimmer: das große mit Wanne, das kleine mit Dusche – und einen Balkon zum grünen Hof. Alle Eigentumswohnungen haben einen fließenden Übergang vom Wohnbereich zur Küche.

Die 2 kleineren, aktuell vermieteten Wohnungen liegen im Erdgeschoss und 3. Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine umgrünte Terrasse, zu einem hellen weiten Hof mit Spielplatz. Auf dem Grundstück gibt es Erbpacht, die aktuell für 93 Jahre läuft. Diese ist steuerlich absetzbar.

Dazu gibt es 4 Stellplätze in der Tiefgarage im Wert à 12.500 €, die im Kaufpreis inklusive sind.