Güterfelde ist ein Ortsteil der Gemeinde Stahnsdorf im Landkreis Potsdam-Mittelmark, Brandenburg. Der Ort liegt auf dem Teltow, einer eiszeitlichen Hochfläche, und befindet sich südlich des Gemeindezentrums Stahnsdorf sowie östlich der Parforceheide.
Güterfelde wurde am ca. 31. Dezember 2001 in die Gemeinde Stahnsdorf eingegliedert. Der Ort liegt an einer alten Handelsstraße, die von Leipzig über den Anger durch Güterfelde und weiter über Stahnsdorf nach Berlin-Spandau führte.

Die Umgebung von Güterfelde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Nähe zu Potsdam und Berlin ermöglicht eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen, während die wald- und seenreiche Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet. In der Nähe befinden sich auch Kindergärten, Schulen und ärztliche Einrichtungen.

Da in der Immobilie keine Heizung verbaut ist, wird nach §1 Absatz 2 der Energieeinsparverordnung kein Energieausweis benötigt.
Zum Verkauf steht ein großzügiges, ca. 1.310 m² großes Grundstück im idyllischen Ortsteil Güterfelde der Gemeinde Stahnsdorf. Das Grundstück ist mit einem stark sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bebaut, welches als Sanierungsobjekt einzustufen ist. Die ruhige und naturnahe Lage sowie der unverbaubare Blick ins Grüne machen dieses Grundstück besonders attraktiv für Menschen mit einem Faible für Natur und Weitblick.

Besonderheiten:
- ruhige Anliegerstraße, familienfreundliches Umfeld

Erschließung:
Das Grundstück ist teilerschlossen: Strom liegt an, Wasser- und Abwasseranschlüsse sind derzeit nicht
- Altbestand (Sanierungsobjekt) vorhanden
- unverbaubarer Blick auf umliegende Natur
- keine direkte Nachbarbebauung auf der Rückseite anliegend.