Die Putzbrunner Straße in Ottobrunn zeichnet sich durch eine attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung aus. Die Verbindungsstraße verläuft in Ost-West-Richtung und verbindet Ottobrunn direkt mit den Nachbargemeinden Neubiberg und Putzbrunn. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit gepflegten Mehr-, Reihen- und Einfamilienhäusern aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet. Ein besonderer Vorteil für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen. Ottobrunn verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit mehreren Kindertageseinrichtungen und Schulen, die gut erreicht werden können. Darüber hinaus bietet die Umgebung verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist als exzellent zu bewerten. Es besteht eine direkte Anbindung an die Autobahn A99 über die Anschlussstelle Ottobrunn. Dies gewährleistet eine zeitoptimierte Erreichbarkeit des Münchner Stadtzentrums sowie des Flughafens. Darüber hinaus ist die Straße gut in das öffentliche Verkehrsnetz integriert. Es stehen mehrere Buslinien zur Verfügung, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und zur S-Bahn-Station Ottobrunn bieten. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe, was sie zu einer begehrten Wohnlage im südöstlichen Münchner Umland macht.

In einem ca. 1963 erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich diese gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung, welche auf ca. 88 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und direktem Zugang ins Grüne bietet – ideal für Familien, Paare oder ruhesuchende Selbstnutzer.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume. Alle Zimmer sind bequem vom zentral gelegenen, langen Flur aus erreichbar, was für eine klare, funktionale Struktur und besonders im Familienalltag für Komfort und Privatsphäre sorgt. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten, der Ihnen zur privaten Nutzung zur Verfügung steht – ein Highlight für alle, die Natur und Ruhe schätzen.
Die drei weiteren Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die offene Küche ist funktional geschnitten und fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und wird so zum zentralen Treffpunkt im Alltag. Das Tageslicht-Bad ist gepflegt und mit einer Duschwanne ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Besonders praktisch: Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, die Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden, welcher unser Angebot abrundet.