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Objektnummer: 90091272-1441903 | SIP-ID: SUR004341

Als Anlage in schöner Umgebung - 3-FH in Büdingen

JPG - Mehrfamilienhaus in 63654 Büdingen mit 236m² kaufen
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Ausblick - Mehrfamilienhaus in 63654 Büdingen mit 236m² kaufen
Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

236 m²

Grundstücksfläche

500 m²

Adresse

63654 Büdingen

Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
6 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Lage

Straße nicht freigegeben
63654 Büdingen
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Büdingen – ein Ort für die Familie – eingebettet im Seemental, umgeben von ausgedehnten Wäldern und flankiert von Äckern und Wiesen. In Büdingen können Sie die Dinge wunderbar auch ohne Auto erledigen. Eine gute Infrastruktur und reichlich Einzelhandelsgeschäfte machen dies möglich. Über Krankenhaus bis hin zu den verschiedensten Fachärzten sind Sie wunderbar versorgt. Die historische Altstadt sucht seinesgleichen.

Kindergarten Grundschule, Gymnasium sind im Ort ebenso vorhanden wie ein reichhaltiges Freizeitangebot. Dies getragen von einem reichen Vereinsleben.

Neben einem Bahnanschluss im Ort sind auch die Anschlussstellen der A45 und A66 zügig erreicht.

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63654 Büdingen

Objektbeschreibung

Hier bietet Ihnen jede Wohnung eine Besonderheit! Das massiv errichtete und modern gestaltete Haus steht in einer ruhigen, gehobenen Wohnlage in Büdingen. Mit jeweils separaten Eingängen hat jeder seine gewünschte Privatsphäre.

Die beiden Zwei- und die Dreizimmerwohnung verfügen nacheinander über Terrasse, Balkon und eine Loggia. Von hier aus lässt sich die Mittags- und Nachmittagssonne gut genießen! Die ebenerdig erreichbare Erdgeschosswohnung verfügt über einen Carport. Die beiden anderen Wohnungen haben jeweils einen Stellplatz.

Das Dach ist gedämmt, Isolierglasfenster eingebaut und aktuelle Bäder sind vorhanden. Die Pelletheizung wurde in 2020 eingebaut. Das Haus ist aktuell komplett vermietet!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen
- Garten
- Freisitz

Objektdaten

PLZ
63654
Ort
Büdingen
Wohnfläche
236 m²
Nutzfläche
29 m²
Gesamtfläche
265 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Balkon- / Terrassenfläche
28 m²
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
172,2 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
172,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126 , 61169 Friedberg
Stephan Jäger