Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Überlingen, die für ihre malerische Lage am Bodensee bekannt ist. Die zentrale Lage der Immobilie bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung.
In nur 1,2 Kilometern Entfernung erreichen Sie das lebendige Stadtzentrum, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants aufwartet. Trotz der Nähe zur Innenstadt genießen Sie in dieser Wohnlage eine ruhige und entspannte Atmosphäre.
Für Familien ist die hervorragende Infrastruktur ein großer Vorteil: Sowohl Kindergarten als auch Grundschule sind mit nur 300 Metern Distanz bequem zu Fuß erreichbar. Auch weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind lediglich 900 Meter entfernt, was den täglichen Schulweg für Ihre Kinder angenehm kurz hält.
Pendler profitieren von der guten Anbindung an die Autobahn, die nur 15 Kilometer entfernt liegt und schnelle Verbindungen zu größeren Städten ermöglicht. Gleichzeitig können Sie in der Umgebung von Überlingen die Schönheit der Natur genießen, sei es bei einem Spaziergang am Bodensee oder einer Radtour durch die umliegenden Wälder und Felder.
Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zur Natur, ideal für alle, die das Leben in einer der schönsten Regionen Deutschlands schätzen.

Diese charmante Etagenwohnung in Überlingen bietet Ihnen auf 87 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Immobilie besticht durch ihre hellen Räume, schöne Zimmergrößen, geräumigen Balkon mit einem wunderschönen Blick auf die Stadt und auch auf den See. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer mit Einbauschränken, einem großzügigen Flur, sowie Eingangsdiele mit Platz für die Garderobe, Gäste WC und ein renoviertes Duschbad. Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen ein Kellerraum mit ca. 5 m² zur Verfügung, der Ihnen praktischen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles kleine Familien oder Paare, die den Charme des obersten Geschoßes schätzen und ein ruhiges Zuhause in einer gepflegten Umgebung suchen. Genießen Sie das Wohnen in Überlingen, einer Stadt, die mit ihrem malerischen Bodenseepanorama und ihrer historischen Altstadt besticht. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen.

oberste Geschoß mit Lift
Balkon mit Aussicht auf die Stadt Schloß Burgberg, und den See
Einbaumöbel
3 Zimmer
Gäste WC,
Duschbad,
Keller

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.