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Objektnummer: 90091272-1441543 | SIP-ID: CF-VK-H25017

Freistehendes Einfamilienhaus mit abgeschlossenem Innenhof und großem Garten!

Titel - Einfamilienhaus in 67454 Haßloch mit 142m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 67454 Haßloch mit 142m² kaufen
Zimmer - Einfamilienhaus in 67454 Haßloch mit 142m² kaufen
Bad - Einfamilienhaus in 67454 Haßloch mit 142m² kaufen
Bad - Einfamilienhaus in 67454 Haßloch mit 142m² kaufen
Kaufpreis

338.000 €

Wohnfläche

142 m²

Grundstücksfläche

559 m²

Adresse

67454 Haßloch

Christian Fröhlich
i-wemo innovative Immobilienberatung
Christian Fröhlich
i-wemo innovative Immobilienberatung

Preise und Kosten

Kaufpreis
338.000 €
Käuferprovision
3.57%
Courtage Hinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
67454 Haßloch
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Das Haus ist verkehrsgünstig und doch ruhig gelegen. Ob mit Auto, Fahrrad oder zu Fuß erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, den Haßlocher Wald und andere Naherholungs- und Sportstätten.

Haßloch liegt zwischen Rhein und Haardt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Haßloch ist das größte Dorf in Rheinland-Pfalz und verfügt über alles, was für eine hohe Lebensqualität nötig ist. Neben einer guten Infrastruktur mit vielen Bildungs-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten oder sportliche Einrichtungen. Zur Freizeitgestaltung gibt es für nahezu jeden Sport und jedes Hobby einen Verein. Der Haßlocher Wald bietet auf kilometerlangen ebenen Wegen Möglichkeit zum Reiten, Radfahren, Wandern oder Laufen. Die gemütliche Atmosphäre der einheimischen Gastronomie lädt zum Genießen und Verweilen ein. Durch Anbindungen an die B9, B39, A61 und A65 erreichen Sie die nächstgrößeren Orte wie Ludwigshafen, Mannheim, Speyer und Neustadt binnen weniger Minuten. Haßloch verfügt auch über einen S-Bahn Anschluss, der Haßloch mit Neustadt, Kaiserslautern, Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg auf direktem Weg verbindet.

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67454 Haßloch

Objektbeschreibung

Dieses großzügig gestaltete Wohnhaus, welches sich in Haßloch befindet, wird auch Sie begeistern! Gute Raumaufteilung, genügend Räume für individuelle Nutzbarkeit, das bereits 2018 sanierte Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, großzügiges Gäste-WC im EG mit Waschmaschinenanschluß, die ca. 25 m² gr. Dachterrasse, großes Wohnzimmer, mehrere verschieden große Schlafzimmer/Büro/Ankleidezimmer, etc. gr. Esszimmer mit Kamin, ein überdachter Freisitz im abgeschlossenen Innenhof, eine Garage mit elektrischem Garagentor (Sektionaltor) und vieles mehr werden auch Sie begeistern! Im hinteren Teil des Grundstücks (hinter der Garage und Nebengebäude) befindet sich der ruhig gelegene ca. 300 m² große, sonnige Garten. Das Haus ist größtenteils unterkellert. Anschauen lohnt sich!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gäste WC
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Dachterrasse
- Kamin
- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- Mehrere Kellerräume
- Nebengebäude mit integrierter Garage (elektrisches Tor)
- Überdachter Freisitz im Innenhof
- Großer Garten

Objektdaten

PLZ
67454
Ort
Haßloch
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
142 m²
Nutzfläche
90 m²
Grundstücksfläche
559 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
535 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
535 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Siemensstr. 23b , 67454 Hassloch
Christian Fröhlich