Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Potsdamer Stadtteil Babelsberg, in der Nähe vom Filmstudio Babelsberg, dem größten Filmstudio Europas, in verkehrsgünstiger Lage. In der direkten Nachbarschaft befinden sich vorwiegend neu errichtete Geschosswohnungen und sanierte Altbauten. In 500m Entfernung erreichen Sie fußläufig den S-Bahnhof Babelsberg. In der dort angrenzenden Karl-Liebknecht-Straße finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die nächst größere Einkaufsmöglichkeit bietet sich im nahe gelegenen Stern-Center, oder Sie schlendern durch die wunderschöne Potsdamer Innenstadt. Binnen weniger Fahrminuten erreichen Sie das bekannte Holländerviertel, das Museum Barberini oder den Park Sanssouci. Mit dem Auto haben Sie eine gute Anbindung zur Stadtmitte durch die nahe gelegene Nuthe-Schnellstraße. Die Autobahn A115 (AVUS) ist als Berlin-Zubringer in ca. 6 Kilometer entfernt.

Die hier angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 2014 fertig gestellten Neubauprojektes nach KfW 70 Standard. Es entstanden 11 Eigentumswohnungen mit voll unterkellerter Tiefgarage. Die Beheizung erfolgt mittels einer effizienten Luft-Wärme-Pumpe.
Die Besonderheit ist, dass das Objekt mit einem rollstuhlgerechten Hub-Lift im Außenbereich ausgestattet wurde und dadurch ein komplett barrierefreier Zugang zum Haus ermöglicht wird.
Der praktische Wohnungsgrundriss lässt keine Wünsche offen. In allen Wohnräumen und dem Flur wurde ein hochwertiges Parkett verlegt. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt.
Die vorhandene Einbauküche gliedert sich perfekt in den offenen Wohnbereich. Im innenliegenden Bad wurde hochwertige Sanitärkeramik verbaut und eine moderne Badewanne installiert.
Das Schlafzimmer bietet Platz für Schrank und Bett und ist dank des vorgelagerten Balkons sehr hell. Der Zugang zum Balkon ist ebenfalls barrierefrei möglich.
Die gesamte Wohnung ist in Richtung Süd-Westen hin ausgerichtet und lichtdurchflutet. Bei Bedarf kann man mittels der elektrischen Außenjalousien die Einheit abdunkeln. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit 10/2023 vermietet. Die monatliche Nettokatmiete beträgt EUR 842,27,- zzgl. Vorauszahlungen.