Die moderne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in schöner Wohnlage von Frommern, dem größten Teilort von Balingen.

Von der Wohnung aus gehen Sie bequem in wenigen Minuten in das Einkaufszentrum von Frommern, hier finden Sie alles, was man zum alltäglichen Bedarf braucht, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke etc. und das Naherholungsgebiet Schiefersee, sowie verschiedene Vereine.

Über 8 Stufen erreicht man den überdachten Flur und steht vor der Wohnungstüre.

Die Wohnung hat einen sehr schönen Grundriss und alle Räume haben großzügige Fensterflächen.

Empfangen wird man in der großen Diele mit Garderobenbereich. Von hier aus erreicht man das Wohnzimmer mit Ethanol-Ofen und schöner Steinverkleidung. Über den Rundbogen geht der Blick ins Esszimmer und zur Küche. Die Einbauküche ist im Angebot nicht enthalten.

Aus ursprünglich 2 Zimmern entstand ein weiterer sehr großer Raum, das schöne Schlafzimmer (dies könnte auch wieder geteilt werden). Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer wurde vor 10 Jahren umgebaut, die bodentiefe und moderne Dusche ist ein wirkliches Highlight. Das ebenfalls modernisierte WC ist separat.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage.

Sehr gute Ausstattung der Wohnung mit:

- Echtholzböden in Fliesenoptik
- Eiche-Parkettböden in den Schlafräumen
- moderner Bio-Ethanol-Ofen
- modernes Duschbadezimmer mit Fenster
- Gäste WC Bj. 2015
- Kunststofffenster Bj. 2020
- geräumiger Kellerraum
- TG-Stellplatz.

Das Haus ist sehr gut verwaltet, die Gas-Zentralheizung wurde 2019 erneuert, die Fassade im Jahr 2019 neu gestrichen und alles ist sehr gepflegt.

Der Energieverbrauch des Hauses beträgt 109 kWh, Effizienzklasse D.

Die monatlichen Nebenkosten betragen 237,-- zuzügl. IR EUR 159,-- somit gesamt EUR 396,--.

Kurzfristig bezugsfrei.