53498 Bad Breisig, die Kur- und Quellenstadt am Rhein mit dem besonderen Flair!
Bad Breisig ist schnell und bequem zu erreichen über die Autobahn A 61 oder die Bundesstrasse B 9 und liegt genau zwischen Bonn und Koblenz (jeweils ca. 30 km entfernt).
Kurpark, die bekannten "Römerthermen", Rheinuferpromenade, Ärzte, Post, Banken sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Zentrum gelegen, welches sich in bequemer „Laufnähe“ des Objektes befindet.
Der Bahnhof und die Rheinuferpromenade befinden sich in der Nähe, ein Lebensmittelgeschäft befindet sich in unmittelbarer Umgebung vom Objekt - hier ist ein Auto also nicht unbedingt nötig.

"Wohnen - Einkaufen - Erholen!"
Es geht nichts über eine erstklassige Lage!

AUFTEILUNG:
Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, große Küche, großzügige Diele, Duschbad, separates Gäste-WC, Kellerraum.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer äußerst gepflegten, hauswartbetreuten Wohnanlage in verkehrsgünstiger Lage gegenüber des Bahnhofs in Bad Breisig.

Die Wohnung wurde aufwändig und hochwertig saniert, d.h. neue Bäder, neue Böden, neuer Anstrich, neue Fliesen, Elektrik und Türen neu.
Hier können Sie so einziehen, wie im Neubau!

Ideal für die Großfamilie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach (alternativ als Gewerbenutzung auf Anfrage)!

Tiefgaragenstellplätze in der Wohnanlage auf Anfrage gegen Aufpreis möglich!

Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Die Türen sind aus Holz.
Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Wohnung ist komplett saniert.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 118.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS:
Die Wohnung ist FREI und SOFORT VERFÜGBAR!

BITTE BEACHTEN:
Sollten Sie konkretes Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, so bitten wir Sie, sich auf unserer Homepage www.keiman.de im Bereich "DOWNLOADS" das Formular "Selbstauskunft" herunterzuladen und uns dieses vollständig ausgefüllt zukommen zu lassen (per Fax, Mail oder per Post).
Danach werden wir uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung setzen.