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Objektnummer: 90091272-1438626 | SIP-ID: IMO.1162.2025

Hübsche 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse

Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 82008 Unterhaching mit 85m² kaufen
Flur mit Haustür - Erdgeschosswohnung in 82008 Unterhaching mit 85m² kaufen
Schlafzimmer  - Erdgeschosswohnung in 82008 Unterhaching mit 85m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 82008 Unterhaching mit 85m² kaufen
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Erdgeschosswohnung in 82008 Unterhaching mit 85m² kaufen
Kaufpreis

565.000 €

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

3

Adresse

82008 Unterhaching

Marion Oberniedermayr
OBERNIEDERMAYR IMMOBILIEN
Marion Oberniedermayr
OBERNIEDERMAYR IMMOBILIEN

Preise und Kosten

Kaufpreis
565.000 €
Hausgeld
400 €
Kaufpreis pro m²
6.647,06 €
Käuferprovision
2,38% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Gesamtkaufpreis
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
82008 Unterhaching
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Unterhaching - eine eigenständige Gemeinde im Osten von München.

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in mit direktem Anschluss an einen Park.

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82008 Unterhaching

Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein angenehmes Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung. Das Mehrfamilienhaus wurde 1984 errichtet und präsentiert sich in einem soliden Zustand.

Die einladende Diele ist mit gepflegtem Parkettboden ausgestattet und eröffnet den Zugang zu den weiteren Räumen der Wohnung.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Auch hier erfreut Sie der Parkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Und der hübsche Kachelofen kann wieder aktiviert werden.

Die Wohnung verfügt über zwei praktische Schlafräume, die mit Teppichboden ausgestattet sind.

Das Badezimmer sowie das Gäste-WC bedürfen einer Renovierung.

Die sonnige Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein hübscher Pflanzstreifen beherbergt bereits eine helle Magnolie sowie verschiedene andere Blumen, die den Außenbereich abrunden.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Ausstattung

Kamin
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
- ruhige Wohnanlage
- Erdgeschoss-Wohnung
- großzügiger Wohn-und Essbereich
- Kachelofen
- Parkettboden
- ordentliche Ausstattung
- Einbauküche vorhanden
- Badezimmer zuzüglich Gäste WC
- Fenster mit Rolläden
- Fernwärmeheizung
- TG-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
82008
Ort
Unterhaching
Etage
0
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
6 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985

Weitere Informationen

Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag von Oberniedermayr Immobilien angeboten.

Dies ist nur eine kurze Beschreibung der Immobilie. Wir stellen Ihnen gerne ein detailliertes Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zur Verfügung.

Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum von Oberniedermayr Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Südliche Münchner Str. 4 , 82031 Grünwald
Marion Oberniedermayr