Altrich ist ein familienfreundliches Dorf - ca. 4 km von Wittlich entfernt - mit einer Kindertagesstätte und einer Grundschule mit Nachmittagsbetreuung. Viele Vereine bereichern das gesellschaftliche Leben im Ort. Nähere Informationen erhalten sie unter www.altrich.de
Die Verkehrsanbindung nach Wittlich ist sehr gut und auch zum Hauptbahnhof Wittlich-Wengerohr sind es nur wenige Fahrminuten. Die Autobahnanschlüsse für A1 und A60 sind in jeweils ca. 3 Kilometer erreichbar.

Gemarkung Altrich
Flur 8
Flurstück 38/4
Größe 1.317 m²

Das große Grundstück ist mit vielen schönen Sträuchern bepflanzt. Diese schaffen ein großartiges Wohngefühl im Haus und auf der geschmackvoll angelegten Terrasse.
Massives Einfamilienhaus mit großer Garage
Kellergeschoss:

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich:

- Waschküche / Werkstatt mit überdachter Treppe zum Garten
- Heizungsraum
- Öllagerraum mit großem Stahltank
- Kellerraum
- Vorratsraum

Erdgeschoss:

- großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 47,81 m²) mit offenem Kamin
- Küche (ca. 10,41 m²)
- Abstellraum (ca. 2,01 m²)
- neuwertige Dusche mit WC (4,77 m²)
- Büro (ca. 13,62 m²)
- Diele (ca. 21 m²)
- überdachte Terrasse

Dachgeschoss:

- großes Doppelzimmer (ca. 30,12 m²)
- Schlafzimmer (ca. 14,7 m²)
- Schlafzimmer (ca. 12,4 m²)
- Schlafzimmer (ca. 11,11 m²)
- Bad mit Wanne und WC (alt, ca. 5,3 m²)
- Abstellraum (ca. 1,6 m²)
- Flur (ca. 8,9 m²)
- Balkon (8,44*1/4 ca. 2,11 m²)

Über eine Ausziehtreppe gelangt man auf den Speicher. Hier kann bei Bedarf zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden.

Heizung und Warmwasserbereitung: Viessmann Ölzentralheizung (Brennwertkessel Bj. 2009), offener Kamin
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden
Dach: Wellplatten

Bodenbeläge: Marmorbelag in der Diele, im Wohn- und Esszimmer ist Laminat und in den älteren Schlafzimmern ein älterer PVC verlegt. Das Duschbad im Erdgeschoss wurde vor ca. 5 Jahren erneuert.

Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden.

390.000,00