Sigmaringen und auch der Teilort Laiz liegt am Rande vom Donautal an den Ferienstraßen Hohenzollernstraße und Oberschwäbische Barockstraße am südlichen Rand der Schwäbischen Alb rund 40 Kilometer nördlich des Bodensees. Das Donautal ist nur ein Steinwurf entfernt, Radfahren, Klettern, Wandern, Langeweile ist woanders.
Alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, finden Sie in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Kreiskrankenhaus, mehrere Einkaufszentren.
Der Stadtbus hält praktisch fast vor der Tür.
Genießen Sie all diese Annehmlichkeiten und finden Sie die Ruhe nach getaner Arbeit in dieser schönen Wohnung mit Aussicht und Blick über Laiz und Sigmaringen.

Diese schöne, gepflegte Wohnanlage strahlt von außen eine anziehende Gemütlichkeit aus, die sich auch im Haus fortsetzt. Das Haus ist genauso gepflegt wie das Gebäude selber. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss und empfängt mit einem hellen Flur seine Besucher. Links gibt es ein Kinderzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Rechts befindet sich ein geräumiges Elternzimmer, daneben befindet
sich das dritte Zimmer, es wird gerade als Jugendzimmer genutzt. Das Badezimmer mit Tageslicht wurde vor nicht allzu langer Zeit komplett erneuert. Freuen Sie sich hier auf eine nahezu barrierefreie Dusche mit Glaskabine und Sichtputz an den Wänden. Neben dem Badezimmer gibt es ein separates WC. Die Küche mit Einbauküche bietet viel Stauraum für Ihre Geräte und Ihre Kochutensilien und nicht nur dafür, sie bietet auch einen
sehr gemütlichen Essbereich mit Eckbank. Nach getaner Arbeit und an den freien Tagen lädt das Wohnzimmer Sie und Ihre Lieben zum Verweilen ein. An warmem Tagen genießen Sie vom Balkon aus die Sonne und die schöne Aussicht über Laiz.
An der kälteren Tage macht der Kaminofen mollig warm. Er wird mit Pellets befüllt und macht die Wohnung so über einen längeren Zeitraum warm. Ohne Kaminofen kann die Wohnung mit Strom beheizt werden, hierfür wurden neue Heizplatten verbaut. Zu Ihrem neuen Zuhause gehört ein großer Kellerraum mit Fenster und ein Abstellraum im Dachgeschoss. Ihren Wagen parken Sie bequem auf dem Außenstellplatz. Ich freue mich auf Ihre Anfragen zu dieser schönen Wohnung und sende Ihnen gerne ein Exposé. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich.

- Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung und Einstiegsimmobilie

- Drei helle, freundliche Schlafzimmer

- Küche mit Einbauküche und gemütlicher Eckbank

- Kaminofen mit Pellets im Wohnzimmer

- Balkon mit Markise und Aussicht

- Erzielbare Miete ca. € 700,00 / € 750,00 pro Monat

- Großer Kellerraum mit Fenster und ein Raum im Dachstock

- Neue Hauseingangstüre

- Neues Hausdach

- Neuere Kunststofffenster mit Vorbaurollläden

- Sehr gute, erfahrene Hausverwaltung

- Gute Hausgemeinschaft, in der man gerne wohnt

- Stromverbrauch bisheriger Bewohner 5000-11000 KWH p.a. je nach Nutzung
des Kaminofens.