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Objektnummer: 90091272-1438243 | SIP-ID: 5315

Einfach gehaltene, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung in guter Lage direkt am Sollbrüggenpark

Krefeld-Bockum  - Dachgeschosswohnung in 47800 Krefeld mit 64m² mieten
Krefeld-Bockum - Dachgeschosswohnung in 47800 Krefeld mit 64m² mieten
jpg - Dachgeschosswohnung in 47800 Krefeld mit 64m² mieten
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Nettokaltmiete

480 €

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

2

Adresse

47800 Krefeld

Leonie Horsthemke
Kersting Immobilien GbR
Leonie Horsthemke
Kersting Immobilien GbR

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
480 €
Warmmiete
630 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
960 €

Lage

Straße nicht freigegeben
47800 Krefeld
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Krefeld - Bockum ! Dieser hochwertige Wohn-Standort ist äußerst beliebt und verfügt über vielfältige Lage-Vorteile. In nächster Nähe finden Sie beste Einkaufsmöglichkeiten, der Bockumer Ortskern ist fußläufig schnell erreichbar und auch der Krefelder Zoo ist schnell Zu Fuß erreicht.

Direkt "nebenan" liegt der wunderschöne Sollbrüggenpark. Herrlich angelegt und die attraktive Musikschule im restaurierten Stilgebäude befindet sich in Sichtweite.

Neben sämtlichen wohnenswerten Argumenten, dürfte für viele Interessenten auch die perfekte Infrastruktur ein wichtiges Kriterium sein. Ob die umliegenden Autobahnen in sämtliche Richtungen oder die Bahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe....eine top Wohnlage für Jung und Alt!

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47800 Krefeld

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete, aber einfach gehaltene Wohnung befindet sich in einer wundervollen Lage von Krefeld Bockum, unmittelbar am Sollbrüggenpark mit 1A Anbindung gelegen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Neben einem besonders großen Wohnzimmer steht Ihnen ein Durchganszimmer zur Verfügung, von dem derzeit ein kleines Schlafzimmer mittels einer Leichtbauwand abgetrennt wurde. Das verbleibende Durchgangszimmer eignet sich ideal als Essbereich oder auch Home-Office.
Zudem gibt es ein kleineres Tageslichtbad im Retro-Stil mit Wanne und eine separate Küche, die derzeit ohne Einbauküche vermietet wird. Auf Wunsch kann jedoch eine vollausgestattete Einbauküche durch die Eigentümer eingebaut werden. In diesem Fall erfolgt eine entsprechende Anpassung der monatlichen Miete in Absprache mit den Mietparteien.

Der fehlende Balkon wird aufgrund der Nutzungsmöglichkeit einer gemütlichen Gemeinschaftsterrasse im Erdgeschoss wieder wett gemacht.

In Summe ein solides Mietangebot zum fairen Mietpreis.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
- lichtdurchflutete Räume

- einfache Ausstattung

- Schlafzimmer, Wohnzimmer, Durchgangszimmer

- separate Küche

- Tageslichtbad mit Wanne

- gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine/ Trockner

- ruhige Hausgemeinschaft mit überwiegend Einzelpersonen

- uvm.

Objektdaten

PLZ
47800
Ort
Krefeld
Etage
1
Wohnfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
181,87 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
181,87 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Anbieterinformationen

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Leonie Horsthemke