Dieses exklusive Traumhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Essen – ideal für Menschen, die einen gehobenen Lebensstil mit Nähe zur Stadt schätzen. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Natur, urbaner Anbindung und hervorragender Infrastruktur.

"Exklusiv & Stilvoll: Aufwendig saniertes Traumhaus mit Liebe zum Detail!"

Dieses einzigartige Traumhaus in Essen verbindet luxuriösen Komfort mit dem Charme eines Altbaus, der mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde. Auf ca. 202 m² Wohnfläche entfaltet sich eine Oase der Ruhe und Eleganz, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung ist dieses Anwesen perfekt für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Highlights des Hauses:

Luxuriöse Sanierung (2017): 2017 wurde das Haus mit höchstem Anspruch und viel Liebe zum Detail auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Dabei wurden die liebevollen Details des Altbaus bewahrt und harmonisch in den modernen Stil integriert.

Hochwertige Ausstattung: Das gesamte Anwesen ist alarmgesichert und mit modernster Technik ausgestattet. Eine neue Heizung sorgt für Energieeffizienz und Wohlfühlklima.

Architektenstil & offene Gestaltung: Der offene Kamin, das Ankleidezimmer und die außergewöhnliche Architektur geben diesem Haus seinen einzigartigen Charakter.

Traumhafte Küche: Die Luxus-Küche mit Pitt Cooking ist der perfekte Ort für kulinarische Genüsse und beeindruckt durch modernste Technik und edelste Materialien.

Wunderschöne Bäder: Zwei elegante, luxuriös ausgestattete Badezimmer bieten Wohlfühlmomente auf höchstem Niveau.

Sauna & Gästezimmer: Ein ausgebauter Kellerbereich mit Sauna, Gästezimmer und Gäste-Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort und Platz.

Homeoffice: Zwei Arbeitszimmer im oberen Bereich bieten perfekte Bedingungen für das Arbeiten von zu Hause.

Himmlischer Garten:
Der Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und Schönheit. Zusätzlich können ca. 600 m² Gartenfläche im Hintergarten für nur 275 Euro pro Jahr dazugepachtet werden – inklusive Wasserkosten! Dadurch profitieren Sie nicht nur von noch mehr Raum zur Entspannung und naturnahen Gestaltung, sondern auch von einer praktischen Zufahrt mit dem Pkw oder sogar Lkw. Ein echtes Paradies für Gartenliebhaber mit zusätzlichen Möglichkeiten und Komfort!

Wohnfläche: ca. 202 m²

Grundstück: ca. 376m² + 600 m² Garten (Pachtoption)

Zimmer: 9 (inklusive 2 Arbeitszimmer)

Bäder: 2 luxuriöse Badezimmer

Keller: Teilweise ausgebaut mit Gästezimmer, Gäste-Toilette und Sauna

Heizung: Neue Heizung für höchste Energieeffizienz

Sicherheit: Alarmgesichert, moderne Technik

Architektur: Mischung aus Altbaucharme und moderner Architektur


Dieses Traumhaus in Essen ist der Inbegriff von Luxus und Stil. Eine perfekte Kombination aus hochwertiger Ausstattung, liebevollen Details und einer traumhaften Lage. Wer hier lebt, genießt nicht nur exklusiven Komfort, sondern auch ein Stück Architekturgeschichte in neuem Glanz. Ein wahres Juwel, das seinesgleichen sucht.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 242.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1911.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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