_ absolut beliebte Wohnlage in der Gemeinde Rosengarten
_ vor den Toren Hamburgs
_ Hamburg-Harburg und Buchholz mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten, sowie Apotheken sind in wenigen Fahrminuten erreichbar
_ ein EDEKA-Markt ist im Ort für den täglichen Bedarf erreichbar
_ Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls im Ort vorhanden
_ weiterführende Schulen werden mit dem Schulbus angefahren
_ sehr hoher Freizeit- und Erholungswert durch angrenzende Naturschutz- und Waldgebiete Staatsforst Rosengarten
_ Nähe Wildpark Schwarze Berge und Museumdorf Kiekeberg
_ sehr guter Anschluss an die A7 und A261

_Tolles, seltenes Grundstück
_Aktueller Bodenrichtwert: 370€/m²
_sehr faires Preis- Leistungsangebot
_Sehr gute Internetqualität mit Glasfaseranschluss
_Leichte Hanglage, dadurch absolute Privatsphäre
_Wunderbarer Weitblick auf Wiesen, Felder und Wälder
_Zwischen Rosengarten Sottorf und Alvesen
_Grundstücksgröße ca. 1.440 m²
_max. Erdgeschossgrundfläche ca. 150 m²
_Zulässige Geschosse: 1 2/3
_Bebaubar nur mit Ein- oder Zweifamilienhaus
_oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
_Teilerschlossen