Die Kreisstadt Altötting im Regierungsbezirk Oberbayern liegt ca. 90 Kilometer östlich von München und zählt ca. 13.000 Einwohner.

Der Wallfahrtsort mit dem Kapellplatz als Zentrum wird auch als das „Herz Bayerns“ bezeichnet.

Für den Kulturliebhaber bietet der Ort viele wundervolle Museen und Ausstellungen. Das neu errichtete Kultur- und Kongress Forum am Zuccalliplatz mit dem Raiffeisen-Saal bietet ein breites kulturelles Angebot. Sowohl Events als auch Seminarräume. Parkplätze und Tiefgaragen sind vor Ort verfügbar.
Kindertagesstätten, Kindergärten, Spielplätze und ein breites Bildungsangebot werden von der Stadt angeboten. Grund-, Mittel-, Real- und Sonderpädagogische Schulen sowie Gymnasien und Berufs- und Fachschulen sind vorhanden.

Altötting bietet eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, auch gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sind vorhanden. Es bestehen viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten mit ausgezeichneten Fachgeschäften. Golfclubs in schönster Natur sind unweit entfernt.

Durch die Nähe zum bayerischen Chemiedreieck, zur Tourismusregion Chiemgau-Berchtesgaden und zum Großraum München ergeben sich vielfältige Möglichkeiten als Wirtschaftsstandort.

Die sehr gute Anbindung an die A94 (München-Passau) sowie die B12 und die B299 garantieren eine hervorragende Erreichbarkeit. München ist nur eine knappe Autofahrstunde entfernt. Die Bahnanbindung erfolgt durch die Verbindung zum Linienstern Mühldorf. Die Flughäfen München und Salzburg sind schnell erreichbar. Ein kleiner Flugplatz ist zusätzlich in Altötting vorhanden.

Sie erwerben eine gepflegte, solide Doppelhaushälfte mit Baujahr 1968 in ruhiger Siedlungslage in Altötting.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 322 m².

Die Wohnfläche mit etwa 111,50 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss:

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit ca. 29.86 m², die Küche mit ca. 12,01 m² sowie ein Gäste WC mit ca. 1,67 m².
Das Obergeschoss bietet mit drei gepflegten Räumen Platz für die ganze Familie. Diese Zimmer haben eine Wohnfläche von 12,65 m², 13,09 m² und 17,65 m². Von einem Zimmer gelangen Sie auf den Südbalkon. Ergänzt wird das Obergeschoss durch das Badezimmer mit etwa 4,65 m².
Ins Dachgeschoss führt eine Wendeltreppe, hier kann der Raum mit ca. 40 m² vielseitig genutzt werden.
Das Haus ist unterkellert. Hier findet man die Ölheizung samt Tank, sowie mehrere trockene Lagerräume.
Ergänzt wird das Haus mit einer Einzelgarage. Das Haus kann nach Erwerb zügig bezogen werden.

Freuen Sie sich auf eine Besichtigung.