Wildau liegt im Brandenburger Landkreis Dahme-Spreewald, nahe dem südöstlichen Stadtrand von Berlin. Diese Kleinstadt hat knapp 10.000 Einwohner und wird im Osten von dem Fluss der Dahme, im Süden von der Autobahn A10 und im Westen von einem Waldgebiet begrenzt. Südöstlich von Wildau liegt Königs Wusterhausen und im Norden geht der Ort nahtlos in die Gemeinde Zeuthen über.

Die Stadt besitzt zwei Kerne, die historische Dorflage Hoherlehme und das in industrieller Zeit entstandene eigentliche Wildau. Die Stadt liegt im Einflussraum des Flughafens Berlin Brandenburg. In In der Nähe befindet sich das beliebte Einkaufscenter, das A10 Center Wildau.
Die Gemeinde verfügt mit drei Kindertagesstätten über ein gutes Betreuungsangebot. Daneben gibt es eine Grund- und eine Oberschule sowie ein privates Gymnasium. An der Technischen Fachhochschule Wildau forschen und lernen gut 3.500 Studenten.

Wildau ist mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Der Berliner Ring (A10) und das Kreuz Schönefeld befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Vom Bahnhof Wildau aus besteht mit der S-Bahnlinie S46 ebenfalls eine gute Anbindung nach Berlin. In Königs Wusterhausen, das nur eine S-Bahnstation entfernt ist, besteht Anschluss an die Regionalbahnlinien.

Zum Verkauf steht dieses schöne Grundstück in Wildau. Das Grundstück zeichnet sich durch die gute Lage, den nahezu rechteckigen Schnitt und ein gutes Verhältnis von Grundstücksbreite und Grundstückstiefe aus.
Auf der Grundstücksfläche von 973 m² befindet sich ein sanierungsbedürftiges Objekt. Interessant ist die Investition für Käufer, welche die bebaubare Fläche nach Abriss des Bestandsobjektes, bestmöglich nutzen möchten. Das vorhandene Objekt wurde etwa 1920 erbaut.
Bebaubar ist das Grundstück nach 34 BauGB. Hinsichtlich der Art der baulichen Nutzung ist die Fläche als allgemeines Wohngebiet festgesetzt.
Eine 2-geschossige Bebauung, auf einer Grundfläche von 160 m², ist möglich. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen.

+Grundstücksgröße: 973 m²
+bebaubar nach § 34 BauGB
+allgemeines Wohngebiet
+160 m² Grundfläche
+2 geschossige Bebauung möglich
+mit den üblichen Medien erschlossen

+Bestandsobjekt vorhanden
+Baujahr ca. 1920
+ca. 90 m² Wohnfläche
+Kunststofffenster
+Plattenheizkörper
+Gasheizung

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
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