Königsbrunn bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und exzellenter Infrastruktur. Die Lage besticht durch ihre Nähe zu Augsburg und eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. In der Blumenallee genießen Sie eine grüne, idyllische Umgebung mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten.

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Die Stadt Königsbrunn hat die Zukunft im Blick und hat kürzlich die Innenstadt frisch saniert und in eine attraktive Fußgängerzone umgewandelt. Diese Maßnahmen tragen zur Steigerung der Lebensqualität bei und machen das Stadtzentrum zu einem lebendigen Treffpunkt für Jung und Alt. Diese begehrte Wohngegend vereint Lebensqualität und Komfort auf perfekte Weise.

Die Infrastruktur in Königsbrunn ist hervorragend ausgebaut, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls exzellent, insbesondere durch die Straßenbahn, die das Erreichen des Stadtzentrums von Augsburg und anderer wichtiger Orte erleichtert.

Die gesundheitliche Versorgung in Königsbrunn ist erstklassig. Es gibt eine Vielzahl an Allgemein- und Fachärzten, Apotheken sowie ein modernes Gesundheitszentrum, das eine umfassende medizinische Betreuung gewährleistet. Zudem sind mehrere Krankenhäuser und spezialisierte Kliniken in der näheren Umgebung, insbesondere in Augsburg, schnell und bequem erreichbar.

Königsbrunn bietet eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Zahlreiche Parks und Grünanlagen laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Für Sportbegeisterte stehen moderne Sportanlagen, Tennisplätze und ein großes Freibad zur Verfügung. Der nahe gelegene Ilsesee bietet hervorragende Möglichkeiten zum Schwimmen, Tauchen und Segeln. Auch Radfahrer und Wanderer kommen dank gut ausgebauter Wege und der malerischen Umgebung auf ihre Kosten. Vielfältige Freizeitangebote und ein reges Vereinsleben sorgen dafür, dass in Königsbrunn keine Wünsche offen bleiben und jeder seine Freizeit aktiv und abwechslungsreich gestalten kann.

Insgesamt ist Königsbrunn ein lebenswertes Umfeld, das durch seine erstklassige Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten besticht. Hier finden Familien, Paare und Senioren gleichermaßen ideale Bedingungen für ein harmonisches und erfülltes Leben.

"Vielseitiger Bungalow in Königsbrunn: Ihr Traumhaus nahe Augsburg"

Willkommen zu einem exklusiven Immobilienangebot in Königsbrunn bei Augsburg! Dieser charmante Bungalow besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Paare oder als Alterswohnsitz, vereint dieses Zuhause Wohnkomfort mit Flexibilität. Königsbrunn, bekannt für seine hervorragende Lebensqualität und die Nähe zu Augsburg, bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und städtischer Infrastruktur. Entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge dieses einzigartigen Bungalows und lassen Sie sich von seinem besonderen Charme verzaubern.

Dieser Bungalow überzeugt durch seine solide, massive Bauweise und verbindet klassischen Charme mit modernem Lebensstil. Massive Betondecken sorgen für hervorragende Stabilität und Langlebigkeit, während große Fenster viel natürliches Licht hereinlassen. Eine elegante Lichtkuppel im Flur trägt zusätzlich zu einer hellen und einladenden Atmosphäre bei. Der großzügige Wohnraum im Souterrain ist ebenfalls lichtdurchflutet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein, und die kreativ gestaltbare Außenanlage bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen. Diese hochwertigen baulichen Highlights machen das Haus zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner.

Dieser vielseitige Bungalow auf einem großzügigen 504 m² großen Grundstück bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 240 m², die in drei separat nutzbare Einheiten aufgeteilt ist. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung, die durch ihre helle, offene Raumgestaltung besticht und idealen Wohnkomfort bietet. Im Souterrain liegt eine gemütliche Einliegerwohnung, die sich perfekt für Gäste oder zur Vermietung eignet. Zusätzlich gibt es einen separaten Bereich, der optimal als Büro oder Praxis genutzt werden kann, was dieses Haus besonders attraktiv für Freiberufler oder kleine Unternehmen macht.

Hier liegt großer Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien von namhaften Herstellern und den Einbau durch lokale Fachfirmen. Gut geschnittene Bäder mit gehobener Ausstattung machen Ihr Bad zu einem funktionalen Raum und einem Ort mit Wohlfühlambiente.

Lassen Sie sich von diesem vielseitigen Bungalow in Königsbrunn verzaubern und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

- sehr gepflegter Zustand
- 8 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Fließen- und Vinylböden
- große Terasse

- Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich

- 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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