Die attraktive Kreisstadt Remseck am Neckar, in der rund 27.000 Menschen leben. Die Gemeinde bietet Ihnen einen hervorragenden öffentlichen Nahverkehr sowie eine vielfältige Infrastruktur. In wenigen Fahr- und Gehminuten erreichen Sie sämtliche Nahversorgungen des täglichen Bedarfs sowie Hofläden, die regionale Erzeugnisse verkaufen und das Landschaftsbild der Umgebung prägen. Das Bildungsangebot ist vor Ort gut ausgebaut. So befindet sich beispielsweise die Grundschule nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. In der Umgebung finden Sie eine große Auswahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Neben Spielplätzen und Landschaftsschutzgebieten, überzeugt vor allem der Neckar mit seinen Rad- und Wanderwegen. Die B27 befindet sich knapp 6 km entfernt und über die nahgelegenen Landstraßen erreichen Sie Bad Cannstatt in knapp 15 km, sodass diese Wohnlage besonders für Pendler von Interesse ist.

Im Herzen von Remseck-Neckarrems erwartet Sie diese ca. 40 m² große Nutzfläche – ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro. Sie betreten das Objekt über eine straßenseitig gelegene Terrasse – ein einladender Auftakt mit viel Sichtbarkeit für Ihre Kundschaft. Die große Fensterfront sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre im Inneren und bietet optimale Präsentationsmöglichkeiten.

Von hier aus gelangen Sie direkt in den Verkaufsraum, der sich offen und flexibel präsentiert. Im Anschluss betreten Sie ein separates Büro, das sich gut für ruhigere Arbeiten oder als Lager eignet. Über einen kleinen Flur erreichen Sie das Badezimmer, das diskret im hinteren Bereich der Einheit liegt.

Die gesamte Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit zur direkten Nutzung.

Ein zusätzlicher Vorteil: Nach Rücksprache mit der Stadt Remseck ist eine Umnutzung zu Wohnraum grundsätzlich möglich, bedarf jedoch einer behördlichen Genehmigung. Das eröffnet Ihnen langfristig neue Perspektiven – ob zur Eigennutzung oder Vermietung.