Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Berlin. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle, die Ihnen eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Zielen der Stadt bietet.

Die Anfahrt zur nächsten Autobahn beträgt lediglich 8 Minuten, was Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist in etwa 20 Minuten zu erreichen, ideal für Pendler und Reisende. Für Flugreisende ist der nächste Flughafen in nur 45 Minuten erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an nationale und internationale Ziele bietet.

Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Lage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Diese Immobilie ist der perfekte Ort für alle, die das Leben in Berlin schätzen und dennoch Wert auf eine ruhige Wohnatmosphäre legen.

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin. Die Wohnung bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie ein modernes Badezimmer.

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Seitenflügel und bietet einen schönen Blick auf den idyllischen Innenhofgarten. Die letzte Modernisierung der Wohnung fand im Jahr 2022 statt, sodass Sie in ein zeitgemäßes und ansprechendes Wohnambiente einziehen können.

Das gesamte Gebäude wurde 1999 umfassend saniert und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Der Bodenbelag aus Dielen und Fliesen verleiht der Wohnung einen eleganten Charakter.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Die moderne und hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Kochkünste zu entfalten.

Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 165,80 € zuzüglich 49,31 € Instandhaltungsrücklage (215,11 €) , Die Wohnung wird durch eine effiziente Fernwärme- und Gasheizung beheizt. Genießen Sie die Morgensonne – ein perfekter Start in den Tag!

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Berlin suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!