Objektnummer: 90091272-1434711 | SIP-ID: 761

Ideal für Familien! Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Coburg/ OT Beiersdorf

Hausansicht - Einfamilienhaus in 96450 Coburg - Beiersdorf mit 190m² kaufen
Luftbild - Einfamilienhaus in 96450 Coburg - Beiersdorf mit 190m² kaufen
Wohnen - Einfamilienhaus in 96450 Coburg - Beiersdorf mit 190m² kaufen
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Wohnen - Einfamilienhaus in 96450 Coburg - Beiersdorf mit 190m² kaufen
Kaufpreis

649.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

850 m²

Adresse

96450 Coburg - Beiersdorf

Jonas Knöffel
Leib Immobilien GmbH
Jonas Knöffel
Leib Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
96450 Coburg - Beiersdorf
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Beiersdorf, ein Stadtteil im Nordwesten Coburgs, ist aufgrund seiner Nähe zum Naherholungsgebiet Goldbergsee einer der begehrtesten Wohnorte mit guter Stadtbusanbindung.

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96450 Coburg - Beiersdorf

Objektbeschreibung

Ein modernes Einfamilienhaus mit weitläufiger Terrasse und Carport in bester Lage von Coburg/ OT Beiersdorf erwartet Sie.

Dieses exklusiv ausgestattete Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein offenes, lichterfülltes Wohnambiente.
Im Obergeschoss finden Sie die offene Küche mit Einbauküche, die einen herrlichen Blick in den Wohnbereich ermöglicht, zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bietet der Hauswirtschaftsraum mit extra Abstellfläche.
Eine gemütliche Galerie mit Kamin verbindet den oberen mit dem unteren Wohnbereich und ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen den Etagen.
Das Erdgeschoss umfasst das offene Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, einen langen Flur mit Einbauschränken, die reichlich Stauraum bieten, ein ruhiges Elternschlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie ein weiteres Büro- oder Kinderzimmer.
Das gesamte Haus ist mit edlem Eichenparkett ausgelegt und ausschließlich mit natürlichen Materialien für ein optimales Raumklima gebaut.
Die Warmwasserversorgung wird durch den wasserführenden Kamin im Wohnbereich unterstützt.

Durch die durchdachte Raumaufteilung und die Lage ist dieses Haus ideal für Familien, die das Leben nahe der Natur schätzen.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gäste WC
- Heizungsanlage: Energiesparende Gastherme in Kombination mit wasserführenden Kamin zur Warmwassererwärmung
- hochwertige Ausstattung wie Eichenparkett und Einbauschränke im ganzen Haus
- offenes Wohnzimmer mit Galerie
- ruhig gelegenes Grundstück in bevorzugter Lage von Beiersdorf

Objektdaten

PLZ
96450
Ort
Coburg - Beiersdorf
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
850 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2012
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
119 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Leib Immobilien GmbH

Zinkenwehr 3 , 96450 Coburg
Jonas Knöffel