Herzlich willkommen in WUNSTORF!
Die schönste Innenstadt der Region Hannover.

Die Infrastruktur ist hervorragend. Sie finden in Wunstorf alles für den alltäglichen Bedarf sowie alle Schulformen, Kindergärten, Krippen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants.....

Die Lage bietet Ihnen insgesamt einen hohen Freizeit- und Erholungswert:

- Natur-Freibad in Wunstorf-Luthe
- beheiztes Freibad mit 50 m Becken in Bokeloh
- Hallenbad in der Kernstadt
- Das Steinhuder Meer (nur 6 km entfernt!)
- Mittelgebirgszüge Deister und Süntelgebirge (10 - 15 km)
- Therme in Bad Nenndorf (10 km)
- Golfanlagen in Schloß-Ricklingen, Rehburg oder Mardorf ...
- sowie die diversen Grünflächen wie z.B. schöne Auendeiche und der Stadtpark im direkten Umfeld.

Bis zu der nächsten Bushaltestelle benötigen Sie 3 Minuten Fußweg.
Die öffentlichen Verkehrsmittel befördern Sie nach Steinhude zum Naherholungsgebiet Steinhuder Meer oder in Richtung ZOB/Bahnhof. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. 10 Minuten zum Bahnhof, sodass Sie in weiteren 13 Minuten Zugfahrtzeit in Hannover am Hauptbahnhof eintreffen.

Außerdem bietet Wunstorf eine gute Anbindung zur Autobahn 2 in Richtung Dortmund / Hannover; die Fahrtzeit zur Autobahnauffahrt beträgt knappe 10 Minuten. So erreichen Sie die Innenstadt der Landeshauptstadt innerhalb von 30 Minuten und den Flughafen in etwa 25 Minuten.

Sie suchen eine gut vermietete Kapitalanlage mit Potenzial oder ein optimales Grundstück für Ihren Neubau in guter Wohnlage?
Und ein pflegeleichtes Grundstück von ca. 1435 Quadratmeter darf nicht fehlen?
Dann passt diese Immobilie für Sie, denn hier sind einige Optionen denkbar!

Sollten Sie mit dem Gedanken spielen einen Neubau zu planen, dann passt dieses Grundstück perfekt, da der aktuelle Bebbauungsplan eine großflächige Bebauung zulässt.

Wir bieten Ihnen ein Mehrfamilienhaus Baujahr 1963 in der Wunstorfer Kernstadt.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über acht Mietparteien und sechs Garagen.
Die jährliche Kaltmiete beläuft sich momentan auf ca. 47.000,- Euro.

- 4 Wohnungen mit 3 Zimmern & ca. 80 Quadratmeter, Bad, Küche, Abstellraum und 2 davon mit Balkon
- Eine Wohnung mit 2 Zimmern & ca. 65 Quadratmeter, Küche, Bad, Abstellraum und 2 davon mit Balkon
- und 3 Wohnungen mit einem Zimmer & ca. 45-50 Quadratmeter, Küche, Bad
- 6 vermietete Garagen

Sie haben Detailfragen oder möchten sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen der Immobilie überzeugen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email.
Anschauen und begeistert sein!

Kombinieren Sie den Kauf Ihres Traumhauses mit einem Finanzierungskonzept. Gerne organisieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Baufinanzierungsexperten.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Weitere Details:
- Gas Zentralheizung und Warmwasserthermen in den Wohnungen
- Kellerräume
- Dachboden
- Trockenraum
- 4 Balkone
- 6 Garagen (alle vermietet)

...und noch einiges mehr !

Auf schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt. Diese Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte macht Sie unter Umständen provisionspflichtig.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.