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Objektnummer: 90091272-1433855 | SIP-ID: e763a6723

Oberrad: moderne 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse

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Nettokaltmiete

1.450 €

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

2,5

Adresse

60599 Frankfurt

Team Ishikawa
Ishikawa Immobilien GmbH VDM
Team Ishikawa
Ishikawa Immobilien GmbH VDM

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.450 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
60599 Frankfurt
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Oberrad liegt im Südosten Frankfurts, grenzt direkt an Sachsenhausen und ist auch als „Gärtnerdorf“ bekannt. In zahlreichen Gärtnereien wird Gemüse für die heimischen Märkte angebaut werden, ebenfalls werden hier die Kräuter für die berühmte „Frankfurter Grüne Soße“ angebaut. Oberrad ist Teil des Frankfurter Grüngürtels, der auch an dem Grüne Soße Denkmal vorbeiführt. In sieben Gewächshäusern werden die Zutaten der Grünen Soße vorgestellt. Nördlich von Oberrad befindet sich, neben den zahlreichen Gartenbauflächen, der Mainuferweg mit gemütlichen Gartenlokalen.
Entlang der Offenbacher Landstraße befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Hier verkehren auch Straßenbahnen und Busse und gewährlisten eine gute Anbindung mit den ÖPNV.
Im Süden grenzt Oberrad an den Frankfurter Stadtwald und an den Waldspielpark Scheerwald. Im Westen befindet sich die bekannte theologisch-philosophische Hochschule St. Georgen und im Osten grenzt Oberrad an Offenbach mit einer guten Anbindung an die Autobahn A661.

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60599 Frankfurt

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene und helle 3-Zimmer-EG-Wohnung ist frisch renoviert und kann sofort bezogen werden.
Der zentrale Wohn- und Essbereich mit offener, neuer Einbauküche bietet ein helles, freundliches Ambiente und direkten Zugang zur großzügigen Südwest-Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die ca. 20 m² große Terrasse ist anteilig (1/4) in die Wohnfläche eingerechnet und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und Sonnenliegen.
Des Weiteren bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, sowie ein kleineres Zimmer, das als Büro oder Ankleide zimmer genutzt werden kann.
Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ist neu und mit hochwertigem Interieur ausgestattet.
Außerdem verfügt die Wohnung über ein modern gestaltetes Gäste-WC.
Ein Kellerraum sowie eine große Garage gehören ebenfalls zum Angebot.

Ausstattung

Küche: Einbauküche, Offen
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Gäste WC
- neue offene Einbauküche
- Parkettboden
- modernes Tageslichtbad:
Badewanne, Dusche mit beheizbarem Sitz,
hochwertige Elemente und
Badmöbel
- Gäste-WC
- 1 Schlafzimmer
- Büro (nicht als Schlafzimmer geeignet)
- Süd-Terrasse
- große Garage
- Gartennutzung möglich
- elektrische Rollläden

Objektdaten

PLZ
60599
Ort
Frankfurt
Etage
0
Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
196 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
196 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Anbieterinformationen

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Ishikawa Immobilien GmbH VDM

Zeppelinallee 25 , 60325 Frankfurt/Main
Team Ishikawa