Mit einem "Moin" begrüßen wir Sie in Malente - einem wahren Paradies für Erholungssuchende und Naturfreunde!

Inmitten der malerischen Holsteinischen Schweiz gelegen, bietet die Gemeinde nicht nur eine atemberaubende Landschaft, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur.

Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: von kulinarischen Genüssen bis hin zu sportlichen Aktivitäten und kulturellen Veranstaltungen.

Doch nicht nur das Freizeitangebot ist beeindruckend - auch in Sachen Gesundheitsversorgung und Bildung kann Malente punkten.

Atmen Sie die reine Luft der Holsteinischen Schweiz ein und genießen Sie entspannte Tage zwischen Dieksee und Kellersee.

Werden auch Sie Teil des lebendigen Dorfes Malente!

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (ELW), das nicht nur durch seine solide Bauweise und gute Lage besticht, sondern auch als attraktive Kapitalanlage fungiert. Errichtet im Jahr 1984, bietet das Haus auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 464 qm eine Wohnfläche von insgesamt ca. 145 qm – verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit circa 84 qm, der ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Die gut geschnittenen Räume sind ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen. Die moderne Gasheizung, die erst 2021 installiert wurde, sorgt für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten.
Das Dachgeschoss mit etwa 61 qm kann vielseitig genutzt werden und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten – ob als zusätzliche Wohnfläche oder als separate Einheit für Gäste oder ältere Familienmitglieder. Das Objekt ist bereits vermietet und generiert eine jährliche Kaltmiete von 12.228 Euro für das gesamte Haus.
Die Hebeanlage aus dem Jahr 2013 garantiert zudem einen reibungslosen Ablauf der Abwasserentsorgung und trägt zur Werterhaltung des Objekts bei.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich ein Stück Eigenheim zu sichern oder Ihre Immobilieninvestitionen auszubauen! Das Angebot verbindet Lebensqualität mit finanzieller Sicherheit – überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus mit ELW zu bieten hat!

I. BAUART

- massiv
- konventionell
- Satteldach
- verklinkert

II. TECHNIK

- Kunststoff/Isolierverglasung
- Hebeanlage (2013)
- Gas-Heizung (2021)
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppichfußboden


III ERDGESCHOSS:

- Diele, Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Zimmer 1, Zimmer 2 (Gesamt ca. 84 qm)

DACHGESCHOSS:

- Diele, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Zimmer 1 (Gesamt ca. 61 qm)

Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:
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