Sehr schöne Lage in Limburg in einem modernen jungen Wohngebiet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder die schnelle Anbindung an Bahn- und Autobahn - alles ist ideal in kürzester Zeit zu erreichen.

Das hessische Limburg liegt romantisch an der Lahn und bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen ein facettenreiches Angebot. Mit dem angrenzenden Taunus und dem Westerwald verfügt die Stadt über zwei beliebte Wander- und Ausflugsgebiete in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Stadt selbst zeichnet sich durch ihr historisches Flair aus und bietet Moderne Wohnbedingungen sowie abwechslungsreiche Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Altstadt wird von gut erhaltener Fachwerkarchitektur bestimmt und Sehenswürdigkeiten wie der spätromanische St. Georg-Dom, der sich eindrucksvoll über der Stadt erhebt, eine gastronomische Vielfalt sowie Museen runden das harmonische Stadtbild ab. Sämtliche Bildungseinrichtungen sind vorhanden sowie ein über die Stadtgrenzen hinaus bekanntes Krankenhaus mit der Spezialisierung auf den Bereich Orthopädie. Außerdem ist Limburg durch seine exzellente Verkehrsanbindung ein wichtiger Standort in der Wirtschaftsregion Mittelhessen. Der bekannte ICE-Bahnhof ermöglicht eine rasche Anbindung Richtung Köln bzw. Frankfurt. Darüber hinaus befindet sich auch die A3 in unmittelbarer Nähe, sodass Limburg, ergänzt durch Regionalbahnhöfe und Bundesstraße ein rundum attraktiver Standort für Unternehmen sowie charmanter Wohnort ist.

Limburg – ein attraktiver Wohnort, besonders geschätzt von Familien und Pendlern in Richtung Wiesbaden und Frankfurt. Der Stadtteil Lindenholzhausen verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und bietet somit eine ideale Verkehrsanbindung.
Der Verkäufer hat bislang keine Baugenehmigung beantragt, da er selbst in naher Zukunft keine konkreten Baupläne verfolgte. Stattdessen wurde das Grundstück verpachtet, um es weiterhin sinnvoll zu nutzen und pflegen zu lassen. Der Pächter hat das Grundstück verantwortungsvoll verwaltet und in einem gepflegten Zustand gehalten.

Im Rahmen eines Umlegungsverfahrens stehen nun Bestandsgrundstücke zum Verkauf – mit einer Größe von ca. 514 m² pro Grundstück.

Die Grundstücke sind derzeit noch bis 2027 verpachtet. Für alle, die heute schon in die Zukunft investieren möchten: Wer einen Bau in den nächsten Jahren plant, hat hier die Chance, sich jetzt ein attraktives Baugrundstück zu sichern – und in ein paar Jahren den Traum vom Eigenheim und Familienleben zu verwirklichen.

Bitte beachten Sie: Die Erschließungskosten sowie die Kosten für die Ausgleichsmaßnahme wurden bereits vom Eigentümer vollständig bezahlt und sind im Kaufpreis enthalten.
Umlegungsverfahren ist bereits abgeschlossen. Das Grundstück ist als voll erschlossener Bauplatz verfügbar, und nach Ablauf des Pachtvertrags kann direkt mit dem Bau begonnen werden.

Grundstück ist vollerschlossen
es besteht keinen Bau zwang