Die Immobilie befindet sich im Emder Stadtteil Borssum, einem der ältesten und zugleich größten Stadtteile der Seehafenstadt im Nordwesten Niedersachsens. Borssum überzeugt durch eine familienfreundliche, ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Emden, das in wenigen Autominuten erreichbar ist. Infrastrukturell ist der Stadtteil gut erschlossen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Apotheken befinden sich direkt vor Ort. Auch ein Bäcker, eine Tankstelle und kleinere Dienstleister sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien gegeben. Über die nahegelegene B210 sowie die A31 besteht zudem eine schnelle Anbindung an überregionale Ziele. Erholungs- und Freizeitangebote sind ebenfalls reichlich vorhanden: Das Ems-Jade-Kanal-Ufer, diverse Sportvereine, eine Bibliothek, sowie die Nähe zum Emder Stadtwald bieten ideale Bedingungen für aktive Freizeitgestaltung. Auch das kulturelle Angebot der Stadt Emden – wie Museen und Kinos – ist gut erreichbar. Borssum gehört zur Stadt Emden, die mit rund 50.000 Einwohnern als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Ostfriesland gilt. Bedeutende Arbeitgeber wie VW, das Emder Klinikum oder das Emder Hafenwirtschaftscluster bieten zahlreiche Arbeitsplätze und machen die Region auch wirtschaftlich attraktiv.

Sie suchen eine gut geschnittene Wohnung mit Balkon, Garage und praktischen Extras? Diese 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, viel Stauraum und einem sonnigen Süd-Balkon. Auf ca. 74 m² erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, eine funktional ausgestattete Einbauküche sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das modern gestaltete Tageslichtbad sorgt mit klaren Linien und zeitgemäßer Ausstattung für Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der praktische Abstellraum in der Wohnung – inklusive Waschmaschinenanschluss. Zwei eigene Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die für sicheres und bequemes Parken sorgt. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zu sonnigen Stunden ein und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, ein Aufzug ist nicht vorhanden – dafür genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf eine praktische Ausstattung, durchdachte Raumverhältnisse und zusätzliche Abstellflächen legen.

Abstellkammer, Einbauküche, , Blick ins Grüne