Die Gemeinde Nauheim liegt nordwestlich der Kreisstadt Groß-Gerau zentral im Dreieck von Frankfurt, Darmstadt und Mainz.. Der Flughafen Rhein Main liegt in ca. 14 km Entfernung. Nauheim hat ca. 10.700 Einwohner. Die Verkehrsanbindungen sind günstig mit eigenem Bahnanschluss, die A60 erreichen Sie in ca. 4 km. Gute Busverbindungen ermöglichen den problemlosen Besuch von weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und Apotheken sind in Nauheim vorhanden. In der Freizeit lädt das Naherholungsgebiet "Hegbachsee" zum Entspannen ein.

In der Ortsmitte im sogenannten "Atrium" am Georg-Mischlich-Platz bieten sich viele Einkaufmöglichkeiten in verschiedenen Branchen, ein großer Edeka Markt, Gastronomie mit Sitzmöglichkeiten im Außenbereich mit direktem Blick auf den Innenhof, der durch seinen mit Palmen angelegten Brunnen ein Gefühl von Urlaub mit mediteranem Flair verleiht. Besonders in den Sommermonaten kann man hier bei einem Glas Wein oder einem kühlen Eisbecher in der Abendsonne gut entspannen und den Tag ausklingen lassen. Dort finden auch über das Jahr verteilt verschiedene Events statt, wie das Frühlingsfest, ein Weinfest oder auch der gemütliche Weihnachtsmarkt zum Jahresende.

Dieses große und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem 383 m² großen Grundstück.

Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Wohnküche, mit Blick in den Garten, ein Wannenbad, ein Schlafzimmer, sowie das Wohnzimmer zur Verfügung. Im Durchgang zwischen Wohnküche und dem Wohnzimmer befindet sich zudem ein schöner Kamin.

Im Obergeschoß erwartet Sie das Badezimmer, welches vor ca. 10 Jahren erneuert wurde. Zusätzlich befindet sich hier das große Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, eines davon mit angeschlossenem Balkon.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, sowie ein Duschbad, welches jedoch noch saniert werden muss.

Der Garten und die schöne überdachte Sitzecke lädt zum Entspannen und Wohnfühlen ein.

Zusätzlich ist Ihre neue Immobilie teilweise unterkellert. Die Garage auf dem Grundstück, welche ebenfalls unterkellert ist, rundet dieses Angebot ab.

-Einbauküche
-Gas-Brennwertheizung, vor 2 Jahren erneuert
-Fenster, doppelt verglast aus 2016
-Garage
-Kamin
-Fassade 2016 teilweise neu verputzt und neu gestrichen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.