Objektnummer: 90091272-1431789 | SIP-ID: JUN0525 (1/525)
Rhöndorf, Blick ins Grüne, ruhige Wohnlage: Exklusive, großzügige Maisonette-Wohnung





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Nettokaltmiete
1.550 €
Wohnfläche
182 m²
Zimmer
4,5
Adresse
53604 Bad Honnef
Hartmut Schneider
Staffel Immobilien GmbH
Hartmut Schneider
Staffel Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Nebenkosten
Kaution
Bonitätsauskunft
Lage
Straße nicht freigegeben
53604 Bad Honnef
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Sie wohnen in wunderschöner Bestlage von Bad Honnef - Rhöndorf, umgeben von schicken Wohnhäusern und Villen aus der Zeit um die Jahrhundertwende.
Die Petersbergstraße zählt zu den attraktivsten Straßen von Bad Honnef. Ruhe, Natur und kurze Wege, verbunden mit einem schönen Blick zum Drachenfels, zeichnen diese Wohnstraße aus. Sie erreichen zu Fuß die Stadtmitte mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten sowie dem Bad Honnefer Krankenhaus.
Mit dem PKW erreichen Sie in 5 Minuten die Auffahrt zur „B42“ mit bester Anbindung an Bonn, Köln, den Flughafen und den ICE-Bahnhof in Siegburg. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfolgt durch Bus, Bundesbahn und Straßenbahn. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Distanz.
Genießen Sie nach Ihrer Arbeit den hohen Freizeitwert durch die Nähe zum Siebengebirge und dem Rhein. Herrliche Wanderwege in die Weinberge Rhöndorfs, zum Drachenfels und in das Siebengebirge beginnen quasi vor der Haustür. Der Ortsteil Rhöndorf ist bundesweit als Wohnort des Altbundeskanzlers Konrad Adenauer bekannt.
Die Petersbergstraße zählt zu den attraktivsten Straßen von Bad Honnef. Ruhe, Natur und kurze Wege, verbunden mit einem schönen Blick zum Drachenfels, zeichnen diese Wohnstraße aus. Sie erreichen zu Fuß die Stadtmitte mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten sowie dem Bad Honnefer Krankenhaus.
Mit dem PKW erreichen Sie in 5 Minuten die Auffahrt zur „B42“ mit bester Anbindung an Bonn, Köln, den Flughafen und den ICE-Bahnhof in Siegburg. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfolgt durch Bus, Bundesbahn und Straßenbahn. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Distanz.
Genießen Sie nach Ihrer Arbeit den hohen Freizeitwert durch die Nähe zum Siebengebirge und dem Rhein. Herrliche Wanderwege in die Weinberge Rhöndorfs, zum Drachenfels und in das Siebengebirge beginnen quasi vor der Haustür. Der Ortsteil Rhöndorf ist bundesweit als Wohnort des Altbundeskanzlers Konrad Adenauer bekannt.
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Objektbeschreibung
Durch die versetzten Wohnebenen erreichen Sie die Wohnung über das sehr gepflegte
Treppenhaus nach 1 1⁄2 Etagen. Treten Sie ein in diese Wohnung mit Wow-Effekt!
Viel Glas und eine offene, großzügige Raumgestaltung zeichnen diese besondere Wohnung auf zwei Ebenen aus. Durch die großen Fenster haben Sie einen herrlichen Blick in die Natur.
Freuen Sie sich auf ein riesiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zu dem einem rund 30 m2 großen Dachbalkon. Durch den teilweise überdachten Balkon sind Ihre Balkonmöbel bei Regen geschützt. Ausreichend Platz für einen Grill etc. ist zusätzlich gegeben. Vom Schlafbereich haben Sie Zugang zum privaten Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die Galerieebene. Hier sind zwei weitere Zimmer die einen Lese- oder Arbeitsbereich bieten. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein Duschbad und eine Sauna.
Treppenhaus nach 1 1⁄2 Etagen. Treten Sie ein in diese Wohnung mit Wow-Effekt!
Viel Glas und eine offene, großzügige Raumgestaltung zeichnen diese besondere Wohnung auf zwei Ebenen aus. Durch die großen Fenster haben Sie einen herrlichen Blick in die Natur.
Freuen Sie sich auf ein riesiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zu dem einem rund 30 m2 großen Dachbalkon. Durch den teilweise überdachten Balkon sind Ihre Balkonmöbel bei Regen geschützt. Ausreichend Platz für einen Grill etc. ist zusätzlich gegeben. Vom Schlafbereich haben Sie Zugang zum privaten Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die Galerieebene. Hier sind zwei weitere Zimmer die einen Lese- oder Arbeitsbereich bieten. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein Duschbad und eine Sauna.
Ausstattung
–Baujahr1987
–Wohnfläche ca. 182 m2
–Anzahl der Wohneinheiten insgesamt: 6
–Etage: Dachgeschoss + Galerieebene
– Gemeinschaftsräume: Waschküche
–Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung
–Sanitär-Ausstattung: Badezimmer mit Wanne und Dusche, zusätzliche Dusche mit Sauna
–Gäste-WC
–Fliesenboden
–Parken: überdachter PKW-Stellplatz
–Wohnfläche ca. 182 m2
–Anzahl der Wohneinheiten insgesamt: 6
–Etage: Dachgeschoss + Galerieebene
– Gemeinschaftsräume: Waschküche
–Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung
–Sanitär-Ausstattung: Badezimmer mit Wanne und Dusche, zusätzliche Dusche mit Sauna
–Gäste-WC
–Fliesenboden
–Parken: überdachter PKW-Stellplatz
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Balkon- / Terrassenfläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Gerne senden wir Ihnen unser Exposé mit Adresse und weiteren Informationen zu. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Anbieterinformationen

Staffel Immobilien GmbH
Hauptstr. 15 , 53604 Bad Honnef