Esterwegen liegt im Nordwesten Niedersachsens und gehört zum Landkreis Emsland. Die rund 5.000 Einwohner zählende Gemeinde ist Teil der Samtgemeinde Nordhümmling und befindet sich in naturnaher Umgebung, umgeben von Feldern, Wäldern und Moorlandschaften – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.

Die Versorgungslage in Esterwegen ist hervorragend: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, eine ärztliche Grundversorgung sowie eine gute Auswahl an Gastronomie und Dienstleistern sind im Ort vorhanden. Auch eine Grundschule, mehrere Kindertagesstätten und eine Oberschule machen Esterwegen attraktiv für Familien. Weiterführende Schulen finden sich in den nahegelegenen Städten Sögel und Papenburg.

Die verkehrliche Anbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B401 gegeben, die eine schnelle Verbindung in Richtung Oldenburg und Papenburg ermöglicht. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Papenburg und Leer, von wo aus regelmäßige Regional- und Fernverkehrsverbindungen bestehen.

Zudem verfügt Esterwegen über ein reges Vereinsleben, Sportmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Ein besonderer geschichtlicher Ort ist die Gedenkstätte Esterwegen, die an die NS-Zeit erinnert und überregionale Bedeutung hat.

Die Kombination aus ländlicher Lage, guter Versorgung und angenehmer Gemeinschaft macht Esterwegen zu einem attraktiven Wohnort im Emsland – für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges und gleichzeitig gut angebundenes Zuhause suchen.

Dieses moderne Einfamilienhaus in ruhiger Randlage von Esterwegen bietet viel Platz, ein offenes Wohnkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Auf einem ca. 2.300 m² großen Grundstück erbaut, verbindet die Immobilie zeitgemäße Architektur mit durchdachten Details für den Alltag.

Bereits beim Betreten fällt der großzügige, helle Wohn- und Essbereich auf, der durch eine offene Galerie zusätzlich Weite vermittelt. Die angrenzende Küche mit großer Kochinsel und separatem Vorratsraum ist ideal für gemeinsames Kochen und gemütliches Zusammensein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, deren verglaster Bereich sich flexibel öffnen lässt – perfekt für alle Jahreszeiten. Der gepflegte Garten bietet einen freien Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein modernes Duschbad für Gäste, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie der direkte Zugang zur großen Doppelgarage.

Das Obergeschoss überzeugt mit einer offenen Galerie und Zugang zur Dachterrasse. Zwei Kinderzimmer, ein zusätzlicher Spielbereich und das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und Bad en Suite schaffen ideale Voraussetzungen für Familienleben mit Komfort. Das Bad im Obergeschoss bietet nicht nur hochwertige Ausstattung, sondern auch einen schönen Ausblick in die Natur.

Technisch ist das Haus ebenfalls auf dem neuesten Stand: Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung in allen Räumen, ein stilvoller Panoramakamin sowie ein Multiroom-Audiosystem im Innen- und Außenbereich sorgen für Wohnqualität auf hohem Niveau. Errichtet im KfW-70-Standard, verbindet dieses Haus Energieeffizienz mit modernem Wohnen – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.

Begehbarer Kleiderschrank, Einbaumöbel, Einbauküche, Abstellkammer, Einbauschränke, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne