Zentrale, verkehrsgünstige Innenstadtlage von Ravensburg, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarem Umfeld, insofern ist hier der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.

Diese multifunktionale Gewerbeimmobilie besticht sowohl durch ihre zentrale, innenstadtnahe Lage, als auch durch Ihre flexible Aufteilung, die hinsichtlich der künftigen Nutzung sehr vielseite Perspektiven bietet. Die Flächen eignen sich ideal für sämtliche Branchen, im Bereich Ausstellung, Lager, Kleinproduktion. Auf insgesamt 3 Ebenen erstreckt sich die Gesamtfläche von rund 693 m²

* Aufteilung der Liegenschaft

Untergeschoss:
Großzügige Lagerflächen mit Lastenaufzug andienbar - Gesamtfläche ca. 220m²

Erdgeschoss:
Multifunktionale, frei aufteilbare Ausstellungs-/ Lager-/ Kleinproduktionsflächen, Damen-/ Herren WC, Teeküche - Gesamtfläche ca. 341m².

Obergeschoss:
Ausstellungs-/ Büroflächen mit Lastenaufzug andienbar, Damen-/ Herren WC- Gesamtfläche ca. 132m².

Die gesamte Einheit befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Der im Haus befindliche Lastenaufzug verfügt über eine Gesamtlast von 1.100 kg und dient alle drei Ebenen an (UG, EG, OG). Die einzelnen Geschosse sind über ein Treppenhaus miteinander verbunden. Beheizt wird das gesamte Gebäude durch eine Gas-Zentralheizung. Im Hofraum dieser Liegenschaft stehen im insgesamt 7 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Die Einheit ist nach Vereinbarung beziehbar.

Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

* Massivbauweise
* Gas-Zentralheizung
* Industrieparkettboden
* Multifunktionale, frei aufteilbare Fläche (UG, EG ,OG)
* Aufenthaltsraum
* 7 PKW-Stellplätze
* Lastenaufzug (1.100 kg)

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Mietpreis Gewerbeeinheit EUR 3.950,-
Mietpreis 7 Außenstellplätze 350,-
-------------------------------------------------------------
Gesamtmietpreis EUR 4300,- + NK + MwSt. p. M.

Die Nebenkosten betragen derzeit EUR 1.200,- inkl. MwSt. p. M.