Exklusive Lage nahe Strand und Yachthafen in Grömitz
Grömitz liegt in der Lübecker Bucht an der Ostsee und gehört zum Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein.
Strand & Promenade: Der Ort verfügt über einen kilometerlangen Sandstrand und eine der längsten Strandpromenaden Europas, die mit Cafés, Geschäften und Restaurants zum Flanieren einlädt.
Maritimes Flair: Grömitz ist ein beliebter Ferienort mit Yachthafen, Seebrücke und vielfältigen Wassersportmöglichkeiten (z. B. Segeln, Surfen, Kiten).
Naturnähe: In der Umgebung erstreckt sich die hügelige Landschaft der Holsteinischen Schweiz mit Wäldern, Seen und Wanderwegen.
Freizeit & Kultur: Neben Strandleben und Wassersport gibt es zahlreiche Freizeit- und Wellnessangebote (Therme, Golfplätze, Radwege). Im Sommer finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt.
Verkehrsanbindung: Grömitz ist über die A1 (Abfahrt Neustadt i. H.) zügig zu erreichen und bietet gute Anbindungen an Lübeck und Hamburg.

Entfernungen:
Fehmarn: ca. 35–40 km
Lübeck: ca. 50–55 km
Hamburg: ca. 100–120 km
Berlin: ca. 280–300 km
Flughafen Hamburg: ca. 110–120 km

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Attraktives Tourismusobjekt mit 8,7 % Rendite – 5 exklusive Ferienimmobilien in bester Lage

Zum Verkauf steht ein äußerst solides und hochwertig gebautes Renditeobjekt, das aus einem Vorderhaus mit zwei großzügigen Wohnungen sowie drei modernen Reihenhäusern auf der rückwärtigen Grundstücksfläche besteht. Insgesamt umfasst das Grundstück eine Größe von 692 m². Alle fünf Wohneinheiten werden ausschließlich als gewerbliche Ferienimmobilien genutzt und bieten somit eine etablierte und renditestark(...)

Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-14868

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AUSSTATTUNG:
Wohnung 1 im Vorderhaus:
- Ca. 69,39 m² im Erdgeschoss
- 1 Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse
- Einbauküche mit Spülmaschine und Waschmaschine
- 2 Schlafzimmer
- 1 Duschbad

Wohnung 2 im Vorderhaus:
- Ca. 63,15 m² im Obergeschoss
- 1 Wohnzimmer
- 2 Balkone
- 1 Schlafzimmer
- Einbauküche mit Spülmaschine und Waschmaschine
- 2 Duschbäder
- 2 Studios im Spitzboden

Reihenhäuser A – C:
- Ca. 77,89 m² - 79 m² zzgl. ca. 11,59 m² wohnlich ausgebauter Spitzboden
- Weitgehend baugleich

Raumaufteilung(...)

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Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.